Jump to content
Logo of Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs

Rivierdijk 39

3372BG Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Sold

€ 935.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 955.550

Purchase price /m²: € 5.632

Photo Gallery

Rivierdijk 39 Hardinxveld-Giessendam
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Er zijn van die woningen die hebben ALLES, zoals deze geschakelde woning aan de Rivierdijk 39 te Hardinxveld. Wat dan?.... zul je denken. Om te beginnen klasse en uitstraling. De woning is tussen 2006 en 2009 in alle rust en met veel liefde gebouwd, door de bewoners zelf. Er is een afrit met toegang tot een immens souterrain en een separate berging. De omloop om de woning komt uit op een groot terras dat ook vanuit de woonkamer te bereiken is. Een heerlijk tuin om te relaxen met een tuinhuis, een BBQ, een plek voor kipjes en een zitje met terrasbomen. Maar ook dichtbij natuurgebied de Avelingen waar regelmatig herten worden gespot, rivier de Merwede met de uiterwaarden en diverse strandjes. Indeling & Ruimte De hal met trapopgang loopt als een rechte ader over de begane grond en daardoor is er een privacy-volle scheiding tussen woonkamer en (eet)keuken. De complete keuken in duo-opstelling ligt aan de voorzijde van de woning. De L-vormige woonkamer met haard komt uit op het aangebouwde balkon en geeft toegang tot de bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers (de ouderslaapkamer met walk-in-closet), een complete badkamer en een separaat toilet. De badkamer is v.v. een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Op de 2e verdieping, eigenlijk meer een loft, is nog een 4e slaapkamer met knieschotbergingen. De cv-opstelling is gesitueerd in een afsluitbare kast met extra bergruimte. Duurzaamheid & Design Energielabel A betekent niet alleen een lage energierekening, maar ook een duurzame keuze voor de lange termijn. Kijk naar de daklijsten, de schoorsteen, de raampartijen met roedeverdeling, alles straalt klasse uit. In de hal, de keuken en woonkamer zijn stijlvolle dubbele deuren geplaatst. Buitenleven & Locatie Het wonen op deze locatie maakt het buitenmens in je los. Je kunt wandelen op je eigen erf of de stoep af om eitjes te gaan rapen bij de kipjes. Je kunt kiezen om in de zon te gaan liggen op een ligbed of in de hangmat. Voor verkoeling is het terras onder de platanen beter geschikt. Steek de BBQ aan en dan kun je tot in de late uurtjes in het tuinhuis blijven borrelen. Aan de overzijde van de rivierdijk kun je een wandeling in de natuur maken en ook je zwembroek moet je niet vergeten want er zijn diverse strandjes langs de rivier. Samengevat: • Geschakelde woning met een klasse uitstraling • 4 slaapkamers (meer mogelijk) en een complete badkamer • Hoogwaardige afwerking – gebouwd door een vakman • Energielabel A • Licht, ruimte, luxe en klasse staan centraal • Een afrit naar het buitenom bereikbare souterrain met plaats voor diverse auto’s en of boten. Ook het stallen van een camper is geen probleem. • Een separate afsluitbare berging met toilet en ook nog een eigen bar. • Op korte afstand van de vestingstad Gorinchem en uitvalswegen, uiterwaarden, natuurgebied de Avelingen en de rivier De Merwede.

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,04%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
680 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
163 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
178 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3372

Google Maps

Geographical overview Hardinxveld-Giessendam

Explore Hardinxveld-Giessendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hardinxveld-Giessendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 were there 19.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

19.400

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Residents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Average WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Education level

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.980

Business activity in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hardinxveld-Giessendam
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardinxveld-Giessendam.

Frequently asked questions about living in Hardinxveld-Giessendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer houses in Hardinxveld-Giessendam

View more homes in this location.