Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Betonwei 31 A

9281KS Harkema • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Surhuisterveen

Photo Gallery

Betonwei 31 A Harkema
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Betonwei 31 A in Harkema is zo’n huis waar je meteen merkt: deze vrijstaande woning is de laatste jaren flink aangepakt. De basis stamt uit 1966, maar het gevoel is verrassend fris. Extra fijn is de hoge gootlijn: dat betekent simpelweg meer ruimte boven dan je aan de buitenkant misschien verwacht. En met een perceel van 495 m² heb je buiten ook alle gelegenheid om te relaxen of juist grootse tuinplannen waar te maken. Binnen draait het om comfort en gemak. De keuken is in 2025 vernieuwd en klaar voor dagelijks gebruik. Met een vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat hoef je alleen nog te bedenken wat er op het menu komt. Ook op technisch vlak zit het goed: er is een ATAG-combiketel uit 2016 en onder de trap in de kelder staat een 250-liter warmwatervat uit 2021. In de hal ligt vloerverwarming op warm water, en in de badkamer is het extra behaaglijk dankzij elektrische vloerverwarming én wandverwarming. Kortom: koude tegels? Die fase is voorbij. Qua verduurzaming is er eveneens stevig geïnvesteerd. Het energielabel is C, maar met onder andere dakisolatie (2025), vloerisolatie (2022) en grotendeels kunststof kozijnen met HR+++ glas zijn er al mooie stappen gezet. En dan de kers op de taart: maar liefst 27 zonnepanelen liggen er op het dak. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree via de voordeur in de voorgevel; hal met trapopgang; vernieuwde toiletruimte met toegangsdeur naar de meterkast; kelder met warmwatervat; L-vormige woon-/eetkamer met moderne keukenopstelling, voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken met cv-ketel (2025), witgoedaansluitingen en handig werkblad. Eerste verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers; vernieuwde badkamer (2025) met wasmeubel, douche en vloer- en wandverwarming. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder. Buiten: Achter het huis staat een garage uit 2017 die veel meer is dan een plek voor de auto. Er is een multifunctionele ruimte aanwezig, perfect als werkplek, hobbyruimte of bijvoorbeeld een fotostudio. Vloerverwarming is in de hele garage al aangelegd (nog niet aangesloten) en er is zelfs een eigen cv-installatie in de garage aanwezig. Handig als je daar echt “jouw plek” van wilt maken. Het dorp Harkema: Harkema is een levendig dorp in de gemeente Achtkarspelen met verrassend veel dagelijkse voorzieningen dichtbij: je vindt er onder andere winkels voor de boodschappen, basisscholen, sportverenigingen en praktische faciliteiten, waardoor je in het dorp zelf al veel kunt regelen. Tegelijk woon je hier prettig centraal; met de auto ben je vlot onderweg richting grotere plaatsen in de regio zoals Drachten, Leeuwarden en Groningen, en ook openbaar vervoer is in de omgeving goed beschikbaar. De woning ligt bovendien op een zichtlocatie, wat niet alleen zorgt voor een herkenbare, makkelijk vindbare plek, maar ook interessant kan zijn als je graag nét wat meer exposure wilt of wonen en werken wilt combineren. Betonwei 31 A te Harkema is daarmee een slimme mix van ruimte, comfort en recente upgrades, met extra mogelijkheden dankzij die fijne garage. Zin om te zien welke mogelijkheden dit voor jou biedt en hoeveel je hier al “cadeau” krijgt? Neem contact op met onze flexibele makelaars en plan een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
495 m²
Content
312 m³
External storage space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9281

Google Maps

View Harkema on the map

Spatial overview of the work area in Harkema

Residential and neighborhood statistics in Harkema

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harkema. In 2025 were there 4.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.869.

Residents

4.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.869

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.357

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

62

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harkema
Year Residents
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harkema
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composition of residents

Age build-up

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Education level

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

427

Label B

394

Label A

371

Label D

207

Label F

164

Label G

139

Label E

92

Label A+

38

Label A+++

37

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harkema
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricity: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Electricity: 2.868

Business activity in Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harkema
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harkema.

Frequently asked questions about living in Harkema

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer houses in Harkema

View more homes in this location.