Jump to content
Logo of Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Dreeslaan 6

7971CJ Havelte • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Dwingeloo

Photo Gallery

Dreeslaan 6 Havelte
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Op één van de mooiste plekjes van het gezellige Havelte staat deze GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING met ZIJ-UITBOUW, RUIME SCHUUR en EXTRA HOGE (CAMPER)CARPORT op een perceel van maar liefst 558 m². De woning (bouwjaar 1959) ligt centraal in het dorp, op loopafstand van alle voorzieningen én met prachtig vrij uitzicht op de Dreesvijver – een uniek pluspunt. Dankzij kunststof kozijnen met dubbele beglazing, muurisolatie, een vernieuwd geïsoleerd dak (2005) en 10 zonnepanelen is de woning bovendien comfortabel én energiezuinig. Indeling Begane grond: Via de entree met trapopgang bereik je een voormalige badkamer (nu bergruimte, eenvoudig weer terug te brengen als extra badkamer). Daarnaast bevindt zich een praktische slaap-/werkkamer op de begane grond. De sfeervolle woonkamer-en-suite, voorzien van parketvloer, biedt een fantastisch uitzicht op de voorgelegen vijver en heeft een openslaande deur naar de tuin. Aansluitend ligt de ruime eetkamer met vaste kast en plek voor een grote eettafel. De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken beschikt over veel werkruimte, een vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is het moderne toilet bereikbaar. De provisiekelder met stahoogte is ideaal voor opslag. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers (waarvan 2 met vaste kast) en een moderne, complete badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en ligbad/whirlpool. Tweede verdieping: door middel van een vlizo trap bereikbare zolder met veel praktische bergruimte. Buitenruimte: Achter de woning staat een grote schuur/garage met praktische vliering. De extra hoge carport is ideaal voor het stallen van camper of caravan. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over meerdere zonnige terrassen. Locatie: De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving. Op loopafstand vind je o.a. een grote supermarkt, diverse winkels, horeca en de basisschool. Op korte afstand liggen uitgestrekte bos- en natuurgebieden: perfect voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Meppel en Steenwijk zijn binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met zij-uitbouw - Slaap-/werkkamer op de begane grond - Mogelijkheid voor badkamer op begane grond - Grote schuur met extra hoge camper-carport - Prachtig uitzicht op de Dreesvijver - 10 zonnepanelen - Muur- en dakisolatie - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - Dak vernieuwd in 2005 (geïsoleerde dakplaten + nieuwe pannen) - Woonoppervlak: 140 m² - Externe bergruimte: 16 m² - Perceeloppervlak: 558 m² Benieuwd naar deze fijne, complete woning op een geweldige locatie? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.500

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.340

3,04%

Yearly

%

€ 27.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
558 m²
Content
532 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7971

Google Maps

Location of Havelte

Discover where agents are active in Havelte

Residential and neighborhood statistics in Havelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Havelte. In 2025 were there 3.684 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.770.

Residents

3.684

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 403.770

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.310

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Havelte
Year Residents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Annual WOZ value

WOZ value per year in Havelte
Year Average WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Education level

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Havelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricity: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricity: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.788

Business activity in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Total number of company establishments: 472

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Havelte
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Havelte.

Frequently asked questions about living in Havelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer houses in Havelte

View more homes in this location.