Jump to content
Logo of Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Fazantweg 13

7971DJ Havelte • Drenthe

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.690

Photo Gallery

Fazantweg 13 Havelte
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met aangebouwde GARAGE, CARPORT en TUINHUIS in de geliefde woonwijk De Meerkamp in Havelte. Deze goed onderhouden woning uit 1988 staat op een perceel van 300 m², beschikt over Energielabel A en is gelegen op een gewilde locatie, grenzend aan openbaar groen en nabij het Holtingerveld. Indeling; Begane grond: entree/hal met toiletruimte voorzien van fontein (2021). De ruime en licht uitgevoerde woonkamer vormt het hart van de woning en staat in verbinding met de keuken, die in 2015 is vernieuwd en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken met tuindeur, aanrechtblok en witgoedaansluitingen. Tevens is er een separate berging met directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel en vaste kastruimte. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel; de dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en daglicht. Tweede verdieping: overloop met vaste kasten en een slaapkamer met dakraam. De aanwezigheid van 12 zonnepanelen (2017), in combinatie met vloer-, muur- en dakisolatie en HR++ beglazing, draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat en een efficiënt energieverbruik. De woning is deels uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen en straalt daarmee een rustige en verzorgde uitstraling uit. Verwarming vindt plaats via een ATAG cv-ketel uit 2017. Op eigen terrein is een laadpaal aanwezig. De buitenruimte is praktisch en zorgvuldig ingericht. De carport is uitgevoerd in aluminium en geplaatst in 2022. Daarnaast zijn zowel het tuinhuis als de garage voorzien van een elektra-aansluiting. De tuin is via een achterom bereikbaar en vormt een prettige plek om te verblijven, met een rustige ligging grenzend aan een speelveldje en groenvoorziening. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Woonwijk De Meerkamp in Havelte kenmerkt zich door een rustige en groene leefomgeving, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. De wijk ligt op korte afstand van het dorpscentrum, waar diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen aanwezig zijn. Daarnaast is de woning vlakbij de 18-holes golfbaan van Golfclub Havelte gelegen. Havelte zelf biedt een charmante mix van landelijke rust en moderne faciliteiten, met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden. In de directe omgeving vindt u uitgebreide mogelijkheden voor wandelen en fietsen door het fraaie Holtingerveld. Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
300 m²
Content
506 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7971

Google Maps

Location of Havelte

Discover where agents are active in Havelte

Residential and neighborhood statistics in Havelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Havelte. In 2025 were there 3.684 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.770.

Residents

3.684

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 403.770

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.310

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Havelte
Year Residents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Annual WOZ value

WOZ value per year in Havelte
Year Average WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Education level

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Havelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricity: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricity: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.788

Business activity in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Total number of company establishments: 472

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Havelte
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Havelte.

Frequently asked questions about living in Havelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer houses in Havelte

View more homes in this location.