Jump to content
Logo of Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Havelter Schapendrift 33

7971BB Havelte • Drenthe

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.336

Photo Gallery

Havelter Schapendrift 33 Havelte
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en modern wonen in het hart van Havelte Op een centrale en geliefde locatie in het prachtige dorp Havelte staat deze instapklare vrijstaande woning met garage en separate werkruimte. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962 en tussen 2021 en 2025 grondig verbouwd tot een comfortabel, modern en energiezuinig woonhuis. Dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning uitstekend geschikt voor jongeren, gezinnen én senioren. De ligging is ideaal: alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Denk aan het gezondheidscentrum, openluchtzwembad, basisschool, supermarkt, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook de uitgestrekte bos- en natuurgebieden, waar Havelte om bekendstaat, liggen in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Via de entree met trapopgang en toilet bereikt u de gezellige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van een prettige lichtinval. Via de openslaande deuren is het verhoogde zonnige terras bereikbaar. De moderne keuken (2024) is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron met stoomfunctie en een vaatwasser. De slaapkamer op de begane grond biedt direct toegang tot de moderne badkamer met douche en wastafel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Het realiseren van een extra doucheruimte behoort hier tot de mogelijkheden. Buitenruimte en bijgebouwen Een groot pluspunt is de vrijstaande, volledig geïsoleerde werk-/hobbyruimte. Deze ruimte beschikt over een eigen toiletruimte en pantry en is dankzij de airco-unit zowel te verwarmen als te koelen — ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Daarnaast is er een vrijstaande geïsoleerde garage met praktische vliering, keukenblok met warm- en koud water, elektra en een opstelplaats voor wasmachine en droger. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op centrale locatie - Vrijstaande geïsoleerde werk-/hobbyruimte met airco (verwarmen & koelen) - Volledig geïsoleerd, energielabel A - 20 zonnepanelen - Slim energiesysteem i.c.m. oplaadunit voor elektrische auto (ter overname). - Moderne keuken (2024) en badkamer (2023) - Perceeloppervlak: 493 m² - Woonoppervlak: 98 m² - Overige inpandige ruimte: 23 m² Nieuwsgierig geworden naar deze complete en comfortabele woning? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging — u bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
493 m²
Content
434 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
14-03-2026

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7971

Google Maps

Location of Havelte

Discover where agents are active in Havelte

Residential and neighborhood statistics in Havelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Havelte. In 2025 were there 3.684 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.770.

Residents

3.684

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 403.770

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.310

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Havelte
Year Residents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Annual WOZ value

WOZ value per year in Havelte
Year Average WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Education level

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Havelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricity: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricity: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.788

Business activity in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Total number of company establishments: 472

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Havelte
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Havelte.

Frequently asked questions about living in Havelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer houses in Havelte

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.