Jump to content
Logo of Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Lagelaan 10

7971AT Havelte • Drenthe

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.882

Photo Gallery

Lagelaan 10 Havelte
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

VERKOCHT Op een rustige en prettige locatie in het geliefde dorp Havelte staat deze compleet verbouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1969, is in 2022 volledig gemoderniseerd en daarmee helemaal van deze tijd. Op het perceel van 220 m² vind je daarnaast een VRIJSTAANDE BERGING met AANGEBOUWDE OVERKAPPING én een luxe aluminium OVERKAPPING. Indeling; Begane grond: de entree bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vernieuwde meterkast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche. De woonkeuken is eigentijds ingericht met een 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een praktische tuindeur naar de tuin. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte om te ontspannen en te genieten van het dagelijkse leven. De woonkamer is eenvoudig op te delen in een woonkamer en slaapkamer waardoor het realiseren van een volledig woonprogramma op de begane grond tot de mogelijkheid behoort. De praktische bijkeuken/hobbyruimte is uitgerust met een infraroodpaneel en een kunststof tuindeur die toegang geeft tot de tuin! Eerste verdieping: de overloop is voorzien van een dakraam en aansluitingen voor witgoed. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met dakraam en één met dakkapel, toilet en bergruimte achter de knieschotten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Verwarming en warm water worden verzorgd door een moderne cv-ketel (Intergas, 2022) en een elektrische boiler. Daarnaast is er vloerverwarming op de begane grond, een gashaard voor extra sfeer én airconditioning, zodat het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam blijft. Verder is de woning uitgerust met 16 zonnepanelen. De tuin is een aaneengesloten zij en achtertuin van 63 m². Links achter de woning bevindt zich een houten berging (9,5 m²) met een aangebouwde overkapping. Aan de andere zijde van de berging is een luxe aluminium overkapping geplaatst, voorzien van verstelbare lamellen, zodat je eenvoudig kunt spelen met zon en schaduw. De oprit aan de voorzijde biedt bovendien ruimte voor twee auto’s. Het charmante dorp Havelte, ook wel de parel van Drenthe genoemd, biedt alles wat je nodig hebt: winkels, medische voorzieningen, restaurants, sportverenigingen, een basisschool, buitenschoolse recreatie en zelfs een golfbaan. De omringende natuur met bossen, heide en zandvlaktes is perfect om te wandelen, fietsen of paardrijden. Alles ligt op loop- en fietsafstand. Dankzij de ligging nabij de A28 en A32 is Havelte bovendien uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
220 m²
Content
345 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7971

Google Maps

Location of Havelte

Discover where agents are active in Havelte

Residential and neighborhood statistics in Havelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Havelte. In 2025 were there 3.684 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.770.

Residents

3.684

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 403.770

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.310

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Havelte
Year Residents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Annual WOZ value

WOZ value per year in Havelte
Year Average WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Education level

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Havelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricity: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricity: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.788

Business activity in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Total number of company establishments: 472

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Havelte
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Havelte.

Frequently asked questions about living in Havelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer houses in Havelte

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.