Jump to content
Logo of Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Meidoornlaan 13

7971BT Havelte • Drenthe

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 5.034

Photo Gallery

Meidoornlaan 13 Havelte
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een toplocatie in Havelte – comfortabel, levensloopbestendig en omringd door groen. Op een prachtige locatie in het geliefde dorp Havelte staat deze comfortabele vrijstaande woning met garage, berging en een heerlijk ruime tuin op maar liefst 586 m² eigen grond. Een ideale woning voor wie vrij wil wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse doelgroepen: van gezinnen tot senioren. De combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om thuis te komen. Perfecte ligging De locatie is werkelijk ideaal. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich alle dorpsvoorzieningen, waaronder een grote Albert Heijn, drogist, diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en het prachtige openluchtzwembad. Daarnaast liggen uitgestrekte bos- en natuurgebieden letterlijk om de hoek. De plaatsen Meppel en Steenwijk zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met garderobe en toilet met fonteintje bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, airconditioning (ook geschikt om te verwarmen) en een tuindeur naar het overdekte terras. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de groene omgeving. De keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Op de begane grond bevinden zich tevens een ruime slaapkamer met grote vaste kast en een comfortabele badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel – ideaal voor gelijkvloers wonen. De praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger geeft toegang tot de aangebouwde, verwarmde garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. Eerste verdieping: De overloop met inloopkast geeft toegang tot drie slaapkamers en een nette, originele badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de zolder met volop praktische bergruimte. Buitenleven De rondom gelegen tuin biedt volop privacy en meerdere fijne terrassen, waaronder een gezellig overdekt terras. Vanuit de tuin kijkt u uit op indrukwekkend grote bomen waar eekhoorntjes en vogels zorgen voor een levendig en rustgevend decor. Daarnaast is er een ruime tuinberging aanwezig met vliering en vaste werkbank – ideaal voor hobbyisten of extra opslag. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Slaap- en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) - Verwarmde garage met elektrisch bedienbare deur - Tuinberging met vliering - 10 zonnepanelen - Vloer-, muur- en dakisolatie - Dubbele beglazing - Energielabel C - Airconditioning (koelen én verwarmen) - Zonwering (screens en knikarm) - Woonoppervlak ca. 117 m² - Overige inpandige ruimte ca. 17 m² - Perceel 586 m² Bent u op zoek naar een comfortabele vrijstaande woning op een uitstekende locatie in Havelte, met ruimte, privacy en alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze fijne woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
586 m²
Content
491 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7971

Google Maps

Location of Havelte

Discover where agents are active in Havelte

Residential and neighborhood statistics in Havelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Havelte. In 2025 were there 3.684 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.770.

Residents

3.684

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 403.770

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.310

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Havelte
Year Residents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Annual WOZ value

WOZ value per year in Havelte
Year Average WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Education level

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Havelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricity: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricity: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.788

Business activity in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Total number of company establishments: 472

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Havelte
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Havelte.

Frequently asked questions about living in Havelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer houses in Havelte

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.