Jump to content
Logo of Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Molenkampweg 2 II

7971BN Havelte • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.595

Photo Gallery

Molenkampweg 2 II Havelte
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Havelte met alles binnen handbereik? Dit comfortabele APPARTEMENT (bouwjaar 1999) combineert ruimte, gemak en energiezuinigheid op een toplocatie in het centrum. Met een nette, moderne keuken, maar liefst drie volwaardige slaapkamers en een energielabel A is dit een ideale woning voor wie zorgeloos en toekomstbestendig wil wonen. Daarnaast beschikt het appartement over een INPANDIGE BERGING én een VRIJSTAANDE STENEN GARAGE. Indeling: Begane grond (eerste verdieping van het gebouw): entree/hal met meterkast en toilet voorzien van fontein. De halfopen keuken is uitgevoerd in een nette, moderne opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-zone inductiekookplaat met geïntegreerde bladafzuiging, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De woonkamer kenmerkt zich door de royale raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. Rondom zijn screens geplaatst om in de zomer de warmte buiten te houden. Daarnaast is een Qlima monoblock-systeem aanwezig voor zowel koeling als verwarming. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling voor de cv-ketel en aansluitingen voor witgoed. Verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, elk voorzien van twee dakramen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Het appartement is gesitueerd aan het representatieve Piet Soerplein, midden in het centrum van Havelte. Het gebouw beschikt over een centrale entree met videofooninstallatie. Via de trap of plateaulift is de hal op de verdieping bereikbaar. Op deze etage bevindt zich tevens een gemeenschappelijk terras waarvan de appartementseigenaren gebruik kunnen maken evenals de toegang tot de voordeur. Daarnaast is er op de begane grond een inpandige fietsenberging met elektra-aansluiting aanwezig en beschikt het geheel over een vrijstaande stenen garage met elektrische toegangsdeur. Havelte beschikt over een compleet en gevarieerd voorzieningenniveau. In het centrum bevinden zich onder meer een Albert Heijn, een bakker, een drogisterij en diverse eetgelegenheden, waardoor alle dagelijkse boodschappen eenvoudig binnen handbereik zijn. Daarnaast kent het dorp een actief verenigingsleven met tal van sportverenigingen. Ook op recreatief gebied heeft Havelte veel te bieden, met een prachtige, groene omgeving die zich uitstekend leent voor wandelen en fietsen. De nabijgelegen natuurgebieden zoals het Holtingerveld maken het dorp bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van rust en buitenleven. Zo combineert Havelte een hoog voorzieningenniveau met de charme van het Drentse landschap.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
111 m²
Content
360 m³
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7971

Google Maps

Location of Havelte

Discover where agents are active in Havelte

Residential and neighborhood statistics in Havelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Havelte. In 2025 were there 3.684 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.770.

Residents

3.684

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 403.770

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.310

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Havelte
Year Residents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Annual WOZ value

WOZ value per year in Havelte
Year Average WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Education level

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Havelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricity: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricity: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.788

Business activity in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Total number of company establishments: 472

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Havelte
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Havelte.

Frequently asked questions about living in Havelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer houses in Havelte

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.