Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Albast 6

1703CX Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 4.584

Photo Gallery

Albast 6 Heerhugowaard
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Licht, rustig wonen in het groen én met alle voorzieningen dichtbij; dat is precies wat dit fijne hoekappartement aan de Albast 6 u te bieden heeft. Gelegen in de geliefde Edelstenenwijk, omringd door water en groen, woont u hier heerlijk rustig en toch op korte afstand van winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een verzorgd en prettig ingedeeld 3-kamer appartement met zonnig balkon, veel lichtinval en een comfortabele uitstraling. U bent van harte welkom om het appartement te komen bekijken tijdens een bezichtiging! Algemeen Bouwjaar: 2001 Inhoud: ± 191 m³ Woonoppervlakte: ± 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ± 6 m² (balkon) Externe bergruimte: ± 4 m² (berging box) Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie O, nummer 3873 A4 Energielabel: B (geldig tot 25/6/2028) Aanvaarding: in overleg Indeling Complex: Via de gezamenlijke entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen bereikt u het verzorgde trappenhuis. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Appartement – 1e verdieping: U komt binnen in de hal met meterkast en de cv-ruimte, waar tevens de WTW-installatie is geplaatst. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder het separate toilet. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafel, radiator en de aansluiting voor de wasmachine. Extra praktisch is dat de badkamer zowel vanuit de hal als vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk is. De woonkamer is opvallend licht dankzij de hoekligging en de ramen aan drie zijden. De fraaie massief houten vloer zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten; een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is eenvoudig uitgevoerd, met hier en daar zichtbare gebruikssporen. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en biedt ruimte voor een vrijstaande koel-vriescombinatie (deze gaat mee). Een mooie basis, waarbij een andere indeling of een modernere opstelling eenvoudig te realiseren is, zodat u de keuken helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Op de begane grond beschikt u bovendien over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden • Licht en prettig ingedeeld 3-kamer hoekappartement • Gelegen op de eerste verdieping • Veel ramen en extra lichtinval door de hoekligging • Zonnig balkon op het zuidwesten • Twee slaapkamers • Badkamer bereikbaar vanuit hal én hoofdslaapkamer • Massief houten vloer in de woonkamer • Cv-ketel vernieuwd: Intergas (2023) en voorzien van WTW-installatie • Eigen berging op de begane grond • Gezonde en actieve VvE; servicekosten: € 121,99 per maand • Rustige en groene ligging in de Edelstenenwijk, nabij winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer en uitvalswegen, parkeren met een vergunning Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
191 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 1703

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.