Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Van der Maesenstraat 24

6411LP Heerlen • Limburg

Available

€ 259.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.540

Purchase price /m²: € 3.244

Photo Gallery

Van der Maesenstraat 24 Heerlen
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Midden in het bruisende stadscentrum van Heerlen mogen wij u dit uitstekend afgewerkte en volledig gemoderniseerde appartement aanbieden, gelegen aan de Van der Maesenstraat 24. Het appartement is in 2022 grondig gerenoveerd en verkeert in absolute instapklare staat. Hierdoor kunt u direct verhuizen zonder tijd en extra kosten te hoeven investeren in modernisering. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en centrale ligging met alle voorzieningen met alle p loopafstand is dit appartement ideaal voor starters, stellen of iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen midden in de stad. Indeling Souterrain: Privéberging voorzien van praktische kastruimte en voldoende plaats voor het stallen van fietsen en overige spullen. Begane grond: Representatieve gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. De algemene ruimtes zijn netjes onderhouden en geven een verzorgde indruk. Eerste verdieping: Via de corridor bereikt u de meterkast en de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken een moderne en lichte leefruimte met diverse indelingsmogelijkheden. De stijlvolle pvc-visgraatvloer en de strakke afwerking zorgen direct voor een eigentijdse en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer is het inpandige balkon bereikbaar, waar u beschut en comfortabel kunt genieten van het buitengevoel, ongeachte het weer. De luxe open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de installaties voor stadsverwarming en mechanische ventilatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 17 m² en 7 m², beide eveneens afgewerkt met een moderne pvc-visgraatvloer. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en spiegelkast. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig. Bijzonderheden: -Volledig instapklaar en modern afgewerkt appartement. -In 2022 compleet gerenoveerd met hoogwaardige materialen. -Gelegen midden in het stadscentrum van Heerlen. -Twee slaapkamers. -Moderne keuken en luxe sanitair. -Inpandig balkon. -Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. -Energielabel A. -Gelegen in het complex van het Corio Center. -Verwarming en warm water via stadsverwarming (voorschot circa € 180,- per maand). -VvE-bijdrage € 209,- per maand. -Uitermate geschikt voor starters of mensen die direct willen verhuizen zonder te hoeven klussen.

Mortgage berekenen

€ 259.500

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.540

3,02%

Yearly

%

€ 12.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 6411

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2026 were there 69.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

69.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.