Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Weltertuijnstraat 59 J

6419CS Heerlen • Limburg

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.380

Photo Gallery

Weltertuijnstraat 59 J Heerlen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Op zeer geliefde woonlocatie bieden we aan een ruim appartement met privé parkeerplaats en berging. Het appartement is gelegen in de kern van Welten in Heerlen Zuid aan de Weltertuijnstraat 59j. Indeling: Het appartementencomplex bestaande uit drie losse gebouwen met aan straatzijde de hoofd-entree en toegang tot de inrit van de parkeergarage. Souterrain: Gezamenlijke parkeergarage met privé parkeerplaats. Deze is uit te rusten met een oplaadpunt voor elektrisch laden. Gezamenlijke fietsenstalling en oplaadplaats voor elektrische fietsen en scootmobiel. Ruime privé berging. Parterre: Overdekte hoofdentree met bellen tableau en video-intercom installatie. Ruime gezamenlijke hal met lift-installatie en trap naar souterrain en verdiepingen. Een niveau hoger gelegen is de toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin aangelegd met zitbanken en moderne tuinverlichting. Tweede verdieping: Privé entree met toegang tot de ruime ontvangsthal met garderobenis en meterkast. De gehele betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met fontein. De fraaie woonkamer is in L-vorm ingedeeld en biedt zicht op de levendige Weltertuijnstraat. Het ruime balkon bereikbaar vanuit de woonkamer is voorzien van glazen elementen die het geheel kunnen afsluiten zodat het in de winter als wintertuin kan dienen. De open keuken in de woonkamer met luxe keukeninstallatie in wand- en eiland opstelling is voorzien van natuurstenen werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: brede inductie kookplaat, vaatwasser, hete lucht oven en koelkast. De bijkeuken annex berging is direct aan de keuken gelegen en daar bevinden zich de opstelplaatsen voor WTW -installatie en HR cv-installatie. Ook de aansluitpunten voor witgoed zijn hier aanwezig. Via de verdeelhal toegang tot de badkamer en slaapkamers. De ruime en volledig betegelde badkamer is voorzien van een badkamermeubel, wastafel, inloopdouche met hardglazen spatscherm en zwevend toilet. De twee slaapkamers zijn rustig gelegen en grenzen aan de achterzijde met zicht op de binnentuin. Beide kamers zijn voorzien van royale inbouw kastenwanden. Bijzonderheden: Het appartement is bijzonder fraai afgewerkt, er ligt in de gehele woning een lichte eiken parketvloer in elleboogverband en de wanden in strak stucwerk. Geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ beglazing, optimale isolatie van dak en gevels. Naast dat de woning wordt geventileerd middels de WTW installatie wordt het ook volledig gekoeld met een airconditioning. Het appartementen complex is uitstekend onderhouden en ligt op een zeer geliefde woonlocatie midden in de oude kern van Welten. Voorzieningen zoals winkels voor dagelijkse boodschappen op directe afstand gelegen. Het prachtige natuur en wandel gebied "de Weltervijver" grenst aan de achterzijde van het complex. De aansluiting op verbindingswegen naar Maastricht en Aken zijn uitstekend. De maandelijkse VvE bijdragen bedragen €264,81 (appartement) + 17,96 (parkeerplaats).

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
353 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6419

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2026 were there 69.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

69.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.