Jump to content
Logo of WM Makelaardij & Taxaties B.V.

Rijksstraatweg 231

3222KD Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.568

Photo Gallery

Rijksstraatweg 231 Hellevoetsluis
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een karakteristieke vrijstaande woning met hedendaags wooncomfort! Gelegen op een ruim perceel van 835 m2 met een weids uitzicht! Laat u verrassen door deze unieke plek waar rust, ruimte en charme samenkomen – wonen met beleving. Met een totaal woonoppervlak van circa 174 m² en authentieke details in vrijwel ieder vertrek ademt deze woning sfeer. Tegelijkertijd is de woning door de jaren heen op belangrijke punten verduurzaamd en gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over gevelisolatie, dubbele beglazing (HR en HR++), een hybride warmtepomp (2022) en maar liefst 26 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een energielabel C en een comfortabel binnenklimaat. Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. De ruime tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van meerdere zitplekken. Daarnaast zijn er een garage, oprit, twee grote schuren en een tuinhuis aanwezig – ideaal voor opslag, hobby’s of werk aan huis. De ligging is bovendien zeer praktisch: in de nabijheid van uitvalswegen, scholen, bushaltes en winkels, waardoor veel voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling: • Begane grond: Entree/hal met karakteristieke vloer en toegang tot de toiletruimte met inbouwcloset (2022). De sfeervolle woonkamer is voorzien van een open haard, houten vloerdelen, vaste kasten en schuifdeuren naar de serre. Vanuit de serre, welke is uitgerust met airconditioning, geniet u van een prachtig uitzicht over de tuin. De keuken heeft een granieten vloer en werkblad en is compleet met inbouwapparatuur als: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron, oven en meer dan voldoende bergruimte. Aangrenzend bevindt zicht de eetkamer met daarnaast een werkkamer, ideaal voor de thuiswerkers! In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen, een gootsteen, kastruimte en de draaitrap (met traplift) naar de verdieping. • Eerste verdieping: Overloop met een bedstede, vlizotrap en toegang tot de (hobby)kamer. Op de overloop bevinden zich tevens vaste kasten, waarvan één met de opstelplaats voor de cv-ketel, en een tweede luik naar de bergzolder. De 1e slaapkamer heeft een dakkapel en vaste schuifwandkast. De 2e slaapkamer heeft een dakkapel. De 3e en grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en systeemplafond met inbouwspots. De badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, 2e (inbouw) toilet, dubbele wastafel met spiegelkast en een raam met weids (polder) uitzicht. Hiermee is ’s ochtends vroeg opstaan toch net iets minder erg. • Buiten: De royale achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een gazon, meerdere terrassen en een prieel met schitterend uitzicht. Er is een grote schuur en aan de garage is een tweede aangebouwde schuur/berging gerealiseerd. Achterin de tuin ligt een lager gelegen tweede perceel, bereikbaar via een trapje, met volledige privacy, twee extra terrassen en een tuinhuis. Absoluut een bezichtiging waard! Laat u verrassen door de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze bijzondere woning. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1863 • Gelegen op 835 m² eigen grond • Energielabel C • Gevelisolatie • Remeha HR c.v. ketel (2017) en hybride warmtepomp (2022) • Vernieuwde dakpannen • De kozijnen aan de buitenzijde zijn in 2023 geschilderd • Airconditioning op de begane grond in de serre geplaatst in 2024 • 16 zonnepanelen geplaatst in 2019 • 10 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Sfeervolle binnendeuren • De ouderdomsclausule zal worden opgenomen • De asbestclausule zal worden opgenomen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
835 m²
Content
655 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1863
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3222

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.