Jump to content
Logo of Koppenol & Koppenol Makelaardij BV | Méér makelaar

Willem Joseph van Ghentstraat 38

3223RH Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Zeeuw Makelaardij

€ 670.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.250

2% transfer tax (€ 13.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 685.250

Purchase price /m²: € 4.240

Photo Gallery

Willem Joseph van Ghentstraat 38 Hellevoetsluis
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Zeer royale woning met een totale oppervlakte van 188 m2, op een geweldige locatie in de gewilde woonwijk Den Bonsen Hoek aan de rand van wijk met fraai vrij uitzicht, 5 voorheen 6 kamers, energielabel A en een bijgebouw met overkapping en berging in de achtertuin. Dit type twéé-onder-één-kapwoning is oorspronkelijk al royaal vanwege de rechte gevels en is in dit geval ook nog eens uitgebreid met een aanbouw aan de achtergevel en de garage is vanaf de bouw grotendeels bij de woning getrokken. De totale oppervlakte is 188 m2, waarvan 158 m2 gebruiksoppervlakte wonen, 7 m2 overige inpandige ruimte en 23 m2 ruimte onder de 1,5 meter stahoogte. De woning beschikt onder meer over een voortuin met oprit en aangebouwde berging, royale living van maar liefst 70 m2 met aanbouw v.v. brede schuifpui, tuinkamer en eetkeuken, achtertuin met gunstige zonligging op het zuiden en een bijgebouw met overkapping en berging, vernieuwd toilet (2024) en een separaat gerealiseerd 2e toilet op de overloop, royale achterslaapkamer (kan eventueel door een koper weer worden teruggebracht naar 2 slaapkamers) alsmede nog 3 grote slaapkamers waarvan 2 gerealiseerd op de 2e verdieping, ruime badkamer met inloopdouche, 14 zonnepanelen en extra Tonzon vloerisolatie, en buitenschilderwerk van 2023. Zeer gunstige ligging in de gewilde woonwijk Den Bonsen Hoek, aan een rustige kindvriendelijke straat, aan de rand van de woonwijk met fraai vrij uitzicht. Nabij onder meer uitvalswegen, wijkwinkelcentrum, basisscholen en openbaar busvervoer. Op fietsafstand van winkelcentrum Struytse Hoeck, voorzieningen en voortgezet onderwijs. Begane grond: zijentree met luifel; hal met praktische toegang tot de berging, meterkast, modern toilet (2024) v.v. vrijhangend closet en handwasbakje, trapopgang en toegang tot de living; berging met buitendeur en separate deur naar de hal; royale living van maar liefst 70 m2 bestaande uit de tuingerichte woonkamer met aanbouw v.v. kozijn met brede schuifpui (veel lichtinval), haardpartij, tuinkamer met groot raamkozijn en eetkeuken aan de voorzijde met ruimte voor eethoek en U-vormige opstelling v.v. natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: koelkast, combioven, vaatwasmachine, keramische kookplaat en afzuigschouw, alsmede een praktische trapkast/provisiekast; de begane grond is afgewerkt met een parketvloer, deels natuurstenen vloer v.v. elektrische vloerverwarming (keuken) en glad gestuukte wanden. 1e verdieping: overloop met separaat 2e toilet v.v. vrijhangend closet en handwasbakje, zijraam en trapkast; ruime badkamer met grote inloopdouche en wastafelmeubel; ruime voorslaapkamer van 9 m2; royale achterslaapkamer van maar liefst 24 m2 (voorheen 2 slaapkamers, kunnen weer 2 slaapkamers worden gerealiseerd), met airconditioning; de 1e verdieping heeft rechte gevels en is afgewerkt met een pvc vloer. 2e verdieping: vaste trap; ruime overloop met tuimelraam, opstelling combiketel (Intergas HR, 2020), aansluiting wasmachine, plaats voor een droger en unit mechanische ventilatie, alsmede de toegang tot de zolderruimte (vide); ruime achterslaapkamer van 9 m2 met tuimelraam; grote voorslaapkamer van 16 m2 met zijraam en tuimelraam; de 2e verdieping heeft deels een pvc vloer en diverse bergruimten. Bergzolder in de nok: zolderruimte. Voortuin, siertuin. Oprit/parkeerplaats voor de berging. Grote achtertuin, siertuin met gunstige zonligging op het zuiden, terras en een bijgebouw met sfeervolle overkapping en berging. Bijzonderheden: bouwjaar 1992; hardhouten kozijnen; energielabel A; 14 zonnepanelen en extra Tonzon vloerisolatie; de woonkamer heeft een elektrisch bedienbare buitenzonwering en een zonnescreen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 670.000

Cost of copper (estimated): € 15.250

2% transfer tax (€ 13.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 685.250

3,04%

Yearly

%

€ 33.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 670.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
248 m²
Content
585 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3223

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.