Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Dorpsstraat 13 F

5708GC Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.573

Photo Gallery

Dorpsstraat 13 F Helmond
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

In prachtig gelegen kleinschalig appartementencomplex ‘’Neijenrode’’ in het geliefde en gewilde Stiphout bevindt zich dit prachtige appartement met drie woonlagen, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, privé bergingsruimte en gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartementencomplex beschikt over een lift. Is uw interesse gewekt, zoek dan niet verder en plan snel uw exclusieve bezichtiging in! BIJZONDERHEDEN: - Uitstekend onderhouden en perfect gelegen maisonnette appartement op de derde verdieping voorzien van twee privé buitenruimten; - Het appartementencomplex beschikt over een inpandige parkeergarage (afsluitbaar) waar zich een privé parkeerplaats bevindt; - Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke inpandige fietsenberging, ook heeft het appartement een privé bergingsruimte in de inpandige parkeerkelder; - Voorzien van een grote woonkamer met half open keuken en gezellige keukenbar; - Energielabel A, voorzien van goede isolerende voorzieningen! - Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie en een trapopgang; - Maakt onderdeel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage in servicekosten van € 171,=; ALGEMEEN: In een perfect onderhouden appartementencomplex op een zeer centrale woonlocatie in het kindvriendelijke Stiphout bevindt zich deze leuke woning. De Dorpsstraat is gunstig gelegen in het authentieke Stiphout en bekend vanwege zijn karakter met groot aanbod in voorzieningen zoals supermarkt, speciaalzaken, scholen, sportactiviteiten, speeltuin, openbaar groen, horecagelegenheden en uitvalswegen. Het appartement is daarbij voorzien van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, een liftinstallatie, twee privé buitenruimten en twee zeer ruime slaapkamers! Daarbij is Stiphout op korte fietsafstand van het centrum van Helmond gelegen en is Eindhoven centrum binnen 10 minuten auto afstand gelegen. AANKOMST & PARKEREN Bij aankomst aan het appartementencomplex ‘’Neijenrode’’ te Stiphout heeft u de mogelijkheid om uw auto in de parkeergarage (elektrisch bedienbaar) te parkeren van waaruit u inpandig direct toegang krijgt tot het appartementencomplex. U hoeft dus niet naar buiten te lopen om richting uw eigen appartement te komen. Tevens bestaat de mogelijkheid om vrij in de straat te parkeren. ENTREE APPARTEMENT: Vanuit de parkeergarage in het souterrain (intern) bereiken we per lift de gemeenschappelijke entree van het appartementencomplex waar een gemeenschappelijke fietsenberging gelegen is. Vanuit hier zijn tevens zowel de liftinstallatie als trapopgang naar de verdiepingen toegankelijk. Aan de buitenzijde van de voordeur van het appartementencomplex bevinden zich de brievenbussen en een bellentableau. ENTREE/HAL APPARTEMENT: Op de derde etage bevindt zich de voordeur van dit leuke appartement, gelegen aan een portiek met enkel drie voordeuren is sprake van een rustige woonomgeving! Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte alsook de goede afwerking van dit fijne appartement. Aan deze entree zijn gelegen: de toiletruimte voorzien van strak tegelwerk, fonteintje en een wandcloset, ook krijgen we vanuit de entree toegang tot de trapopgang met bergingsruimte voorzien van de meterkast en witgoedaansluitingen en toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. WOONKAMER: Aan de achterzijde van het appartement is de woonkamer gesitueerd. Deze is ruim van opzet, voorzien van een strakke afwerking van zowel vloeren, wanden alsook het plafond! Daarbij beschikt deze woonkamer met open keuken over een oppervlakte van circa 31 m² waardoor u de perfecte ruimte heeft een gezellige dinertafel en fijne zithoek te creëren. Vanuit de woonkamer krijgen we toegang tot het fijne balkon en de half open keuken. KEUKEN: De keuken is in half open verbinding met de woonkamer gesitueerd, voorzien van een sfeervolle ontbijtbar welke tevens als afscheiding dient. Daarbij beschikt de keuken over veel berg- en werkruimte dankzij de U-opstelling. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Vriezer; - Vaatwasser; - Kookplaat; - Combimagnetron; - Afzuiging. BALKON: Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de toegangsdeur richting het eerste balkon, prachtig op het avondzonnige westen gelegen en voorzien van twee bergingsruimten aan de linker- en rechterzijde. Verder is het balkon afgeschermd en biedt het een prachtig uitzicht over de landelijke omgeving van het geliefde en authentieke Stiphout! EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trapopgang in de entree bereiken we de eerste verdieping van dit fraaie appartement. Deze overloop verzorgt toegang tot de twee uitermate ruime slaapkamers, de grote badkamer én de bergzolder in de vorm van een open vide. SLAAPKAMERS I & II: Op deze tweede woonlaag bevinden zich de slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement betreft de master-bedroom. Voorzien van grote raampartijen, een fraaie hoogte en sfeervolle schuine zijden welke het appartement zijn specifieke en speelse karakter geven. Deze slaapkamer is ruim van opzet vanwege zijn circa 14 m² oppervlakte! Aan de overzijde bevindt zich de tweede, eveneens zeer ruime, slaapkamer met een oppervlakte van circa 11 m². Deze slaapkamer beschikt over een inbouwkast waar de C.V.-ketel gesitueerd is, vanuit deze slaapkamer is via dubbele openslaande deuren het privé dakterras toegankelijk. Deze deuren en het raamkozijn zijn voorzien van rolluiken ter verduistering. Vanuit de slaapkamer is tevens de ruime bergzolder toegankelijk. DAKTERRAS: Grenzend aan de tweede slaapkamer is het dakterras gesitueerd, een extra en compleet afgeschermde buitenruimte welke privacy te bieden heeft alsook een zonnige ligging op het zuidoosten. Een ware toevoeging aan dit uitzonderlijke appartement! BADKAMER: Te midden van de slaapkamers bevindt zich de ruime badkamer. Deze badkamer is wederom zeer goed onderhouden en voorzien van strak tegelwerk. De badkamer beschikt over een groot ligbad, een inloopdouche en wandcloset. De badkamer is tevens voorzien van witgoedaansluitingen en de mogelijkheid een bidet aan te sluiten. BERGZOLDER: Vanuit de overloop is de bergzolder toegankelijk, een prettige extra ruimte in open verbinding welke de mogelijkheid biedt uw spullen te bergen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
277 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco TEC classic (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.