Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Rijpelplein 4

5709BT Helmond • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.916

Photo Gallery

Rijpelplein 4 Helmond
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een rustig gelegen, prachtig onderhouden en energiezuinige (gasloze) woning op een centrale woonlocatie in een kindvriendelijke en rustige wijk met alle benodigde voorzieningen nabij? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging bij dit unieke en zeer moderne object, graag tot binnenkort! BIJZONDERHEDEN: - Maisonnette woning op de begane grond en eerste verdieping met tuin en eigen bergingsruimte; - Gasloze woning, voorzien van een moderne verwarmingsinstallatie; - Onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin voorzien van eigen achterom en bergingsruimte; - In 2025 zijn de buitenkozijnen geschilderd; - De keuken en badkamer zijn beiden in 2022 geheel vernieuwd; - Deze woning maakt onderdeel uit van een zeer gezonde vereniging van eigenaars, de servicekosten bedragen: circa € 125,- p/maand; ALGEMEEN: Dit unieke maisonnette appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Het object beschikt over een eigen voordeur, een onderhoudsvriendelijke en prachtig aangelegde achtertuin, maar liefst twee grote slaapkamers en moderne inrichting van zowel de badkamer alsook de keuken welke compleet gemoderniseerd zijn! De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen. Het NS station Brouwhuis en winkelcentrum Brouwhorst liggen zelfs op loopafstand. Het betreft een unieke woning welke aan alle moderne woonwensen voldoet. AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst krijgt u via uw eigen voordeur toegang tot de entree van dit prachtige appartement. Naast de voordeur bevindt zich de afsluitbare deur van de gemoderniseerde meterkast. Bij binnenkomst ervaart u direct een hoogwaardig gevoel van afwerking aan zowel de wanden-, plafonds en vloeren. Daarbij beschikt de entree over een moderne glazen tussendeur richting de woonkamer! Verder bevinden zich de toiletruimte en de bergingsruimte met opstelling van de verwarmingsunit in de entree van deze woning. WOONKAMER: Ook in de woonkamer ervaart u de strakke afwerking, een zeer moderne woning welke met recht instapklaar te noemen is! De woonkamer is ruim van opzet, voorzien van mooi uitzicht op de achtertuin en de trapopgang richting de verdieping. Aan de achterzijde van deze fijne woonkamer bevindt zich de zithoek, een fijne brede opstelling om uw meubilair eenvoudig te kunnen opstellen. Aan de voorzijde van deze woning bevindt zich de open keuken. Tussen de keuken en zithoek heeft u de perfecte ruimte om een gezellige dinertafel te plaatsen! OPEN KEUKEN: Met uitzicht over de woonstraat bevindt zich aan de voorzijde van de woning de ruime open keuken. Deze open keuken is in 2022 compleet vernieuwd, beschikt over veel werk- en bergruimte! Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Vriezer; - Vaatwasser; - Combi-oven; - Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de hoek van de woonkamer bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop is voorzien van een mooie glazen scheidingswand en strak stucwerk, de overloop betreft een moderne omgeving welke de toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de wasruimte verzorgd. SLAAPKAMERS I & II: Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de master-bedroom. Deze bijzonder ruime slaapkamer is over de gehele breedte van deze verdieping gesitueerd en voorzien van een strakke wand-, plafond- en vloerafwerking. De oppervlakte van deze prachtige slaapkamer betreft maar liefst circa 18 m². Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Wederom een fijne slaapkamer voorzien van lange wanden waardoor het plaatsen van uw meubilair eenvoudig is. Ook is hier een eigen wastafelmeubel aanwezig. De oppervlakte van de slaapkamer betreft circa 10 m². BADKAMER: In 2022 is ook de badkamer compleet vernieuwd! Een super goed onderhouden en moderne badkamer voorzien van strak tegelwerk, een wandcloset, wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Ten behoeve van ventilatie beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een raam ten behoeve van de gewenste natuurlijke ventilatie. WASRUIMTE: Vanuit de overloop krijgt u ook toegang tot de wasruimte. Deze praktische en afsluitbare ruimte beschikt over de mogelijkheid uw spullen te bergen vanwege diverse legplanken. Verder beschikt deze ruimte over de witgoedaansluitingen. TUIN: Deze prachtige woning beschikt over een ruime achtertuin, voorzien van een diepte van maar liefst circa 9 meter! Deze achtertuin is onderhoudsvriendelijk, strak gelegd en voorzien van een prachtig terras. Aan de achterzijde bevindt zich de vrijstaande bergingsruimte voorzien van elektriciteit en een nette tegelvloer. Achter de bergingsruimte bevinden zich ruime vrije parkeergelegenheden zodat u altijd dichtbij uw eigen woning parkeert. Vanuit de poort naast de bergingsruimte krijgt u toegang tot deze fijne achtertuin. Een ware toevoeging aan dit leuke maisonnette appartement en in vergelijk met andere (boven)woningen uiterst ideaal!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
280 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.