Jump to content
Logo of Hoogveldt Makelaardij

van Weerden Poelmanstraat 116

5703CV Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 4.020

Photo Gallery

van Weerden Poelmanstraat 116 Helmond
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'Vraag bezichtiging aan' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail. VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'Rquest a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival. ------ Een instapklare, energiezuinige en over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning gelegen in de wijk Straakven (Helmond-Oost). De woning heeft een berging, overkapping en een eigen achterom. De woonoppervlakte is 97 m2 (exclusief zolder) op een perceel ter grootte van 174m2. De woning is in 1965 gebouwd en goed onderhouden. In deze kindvriendelijke buurt zijn veel voorzieningen. Op loopafstand zijn er verschillende speelveldjes, is er een bassischool en winkelcentrum Straakven (o.a. met een supermarkt, bloemist, slager en bakker). Het kanaal ligt op de hoek van de straat, waar je lekker kunt wandelen en/of fietsen. Daarnaast ligt het centrum van Helmond en het treinstation op fietsafstand van de woning. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is nog geen 10 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN * De badkamer is volledig vernieuwd in 2023 * In 2022 is de keuken vernieuwd * In 2019 is de achtertuin vernieuwd * In 2017 is de 1e verdieping voorzien van HR++ glas * In 2013 is er een nieuwe vloer met vloerverwarming gelegd en is het toilet vernieuwd * 13 zonnepanelen (2022) * Definitief label B * Zolder is 4e slaapkamer of hobbykamer te gebruiken INDELING U komt binnen in de hal welke is voorzien van een tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond. De hal is afgewerkt met mooie hoge plinten, spachtelputz wanden, plafondsierlijsten en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich het toilet, een vaste garderobekast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Als laatst bevindt zich hier ook de meterkast (7 groepen met 2 aardlekschakelaars en 1x 2-fasen groep). Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Toilet (2013): Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset. Woonkamer: De riante woonkamer is opgedeeld met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Het zitgedeelte is voorzien van een vast t.v. meubel in dezelfde stijl als de keuken, wat de woonkamer en de keuken samen een mooi geheel maken. Het eetgedeelte is voorzien van openslaande tuindeuren met toegang tot de achtertuin. De woonkamer is eveneens afgewerkt met mooie hoge plinten en plafondsierlijsten. Alle wanden en het plafond in de woonkamer zijn stucwerk. Leefkeuken (2022): De keuken is in een wandopstelling geplaatst en voorzien van een mooi werkblad met een dikte van 4 cm. De ruime keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat, riante koelkast, riante diepvries, oven, magnetron, vaatwasser en een Aquahot+ kraan. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. Achtertuin (2019): De onderhoudsvrije achtertuin ligt op het noordwesten. De tuin is voorzien van bestrating, kunstgras en tuinverlichting op de schutting aan beide zijden. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met overkapping. Via een poort is het buurpad toegankelijk. EERST VERDIEPING De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, mooie hoge plinten en plafondsierlijsten. Daarnaast biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Slaapkamers: Slaapkamer I (ca. 3.40 x 3.00) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, deels spachtelputz en deels glasvezel behang wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer II (ca. 3.40 x 3.41) is gelegen aan de achterzijde, voorzien van airconditioning en een vaste kledingkast. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer III (ca. 2.39 x 2.38) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van HR++ ramen. Badkamer (2023): De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een royale douchecabine van Sealskin. Ook zit er een thermostaatkraan in met een aparte handdouche. Naast het wastafelmeubel is de badkamer ook voorzien van een bijpassende wandkast voor extra opbergruimte. De spiegel is voorzien van verlichting. Naast het raam is er ook een ventilatiesysteem aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de c.v. - combiketel en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de voorzolder is de zolderkamer met een nokhoogte van 1.90m bereikbaar welke is voorzien van een Velux dakvenster en radiator. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een plafond van gipsplaten. Ideaal om er een hobby of 4e slaapkamer van te maken. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
174 m²
Content
384 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5703

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.