Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Voorste Akkerweg 17

5706PV Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.844

Photo Gallery

Voorste Akkerweg 17 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een zo goed als nieuwe vrijstaande woning met garage en tuin op het zuiden. Zoek dan niet verder! Deze instapklare woning heeft alles wat je nodig hebt voor optimaal woonplezier. De woning is in 2024 gebouwd en heeft zodoende een energielabel A ++++! BIJZONDERHEDEN: - Duurzaam wonen zonder hoge energiekosten. Gehele woning voorzien van datapunten en wifi voorbereiding; - Energielabel A++++: Energiezuinig en goed voor het milieu en je portemonnee; - Warmtepomp: Voor een efficiënt en comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door; - Drie slaapkamers op de 1e verdieping en een 2e verdieping met de zeer royale vierde slaapkamer: Ideaal voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor; - Luxe Badkamer: Geniet van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen; - Luxe Keuken: De ideale plek om te koken en gezellig samen te zijn met vrienden en familie; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling; - Ruime oprit; De ideale plek om twee auto's direct te parkeren. ALGEMEEN: De woning is gelegen in Mierlo Hout in de groene en sfeervolle wijk de Akkers. De buurt staat bekend om haar duurzaamheid, natuurlijke materialen en moderne architectuur. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt? De winkels van het centrum van Mierlo-Hout, winkelcentrum De Karper en het charmante Mierlo zijn allemaal op fietsafstand. Ook sportclubs, basisscholen, een huisarts en andere belangrijke voorzieningen liggen praktisch om de hoek. Zou je deze prachtige woning zelf willen ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in Houtse Akker! We kunnen niet wachten om je rond te leiden! Kortom, kom snel langs en laat je verrassen door deze mooie woning! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst in deze prachtige woning word je verwelkomd in een hal met een stijlvolle PVC visgraatvloer, strakke wanden en een plafond met spuitwerk. In de hal tref je de meterkast, het toilet en een de garderobe. WOONKAMER: De ruime woonkamer aan de voorkant is een ware oase van licht. Met dezelfde elegante PVC visgraatvloer en het ontzettende grote raam straalt deze ruimte warmte en sfeer uit—perfect om gezellig samen te zijn of te ontspannen na een lange dag. De trapkast zorgt voor extra bergruimte daar waar nodig. LEEFKEUKEN: Aan de achterzijde bevindt zich gezellige leefkeuken, die een echte blikvanger is. Deze keuken is uitgerust met moderne apparaten van het merk Siemens zoals een koelkast, vaatwasser, combi magnetron en kookplaat. Hier kun je gemakkelijk een grote eettafel plaatsen, ideaal voor heerlijke diners met vrienden en familie. Ook hier is zo goed als de gehele achtergevel van glas waardoor ook hier ontzettend veel licht binnenvalt. Middels de openslaande deuren bereik je de achtertuin. Daarnaast is de garage inpandig te bereiken middels de loopdeur in de keuken. GARAGE: Ook in de garage ligt hier een visgraat-PVC-vloer. Aan de voorzijde beschikt u over een elektrische sectionaaldeur en aan de achterzijde geeft een loopdeur toegang tot de tuin. Verder treffen we hier nog een uitstortgootsteen, de warmtepomp en de waterontharder aan. EERSTE VERDIEPING: De overloop op de eerste verdieping verwelkomt je opnieuw met de elegante PVC-visgraatvloer en strakke wanden. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de vaste trap naar de zolder. Ook op deze verdieping ligt de vloerverwarming/koeling. Elke kamer heeft zijn eigen thermostaat, zodat je deze naar wens kunt instellen. BADKAMER: De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en 2 wastafels. Het raam (voorzien van privacy glas) zorgt voor natuurlijk lichtinval. TWEEDE VERDIEPING: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is verdeeld in twee functionele ruimtes. De eerste betreft de 4e royale slaapkamer. Deze kamer is extra indrukwekkend door de plafondhoogte. De tweede ruimte betreft de wasruimte, waar tevens het WTW-systeem en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. TUIN: De achtertuin is gelegen op zuiden. De zonliefhebber komt hier goed aan zijn trekken! De woning ligt zowel aan de voorzijde als de zijkant aan een parkje. Tevens is er een eigen achterom aanwezig. Zoals u kunt zien op de foto dient de tuin nog aangelegd te worden. Dit kunt u naar eigen smaak afwerken. De schutting is van duurzaam composiet met aluminium afwerking en een poort. De berging is voorzien van verlichting, stroom, datapunten en een extra groep voor toekomstige stroomvoorziening. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
238 m²
Content
568 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.