Jump to content
Logo of Wisse Makelaardij & Hypotheken

Ary Schefferlaan 8

3343DN Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.128

Photo Gallery

Ary Schefferlaan 8 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime en comfortabele eengezinswoning op een toplocatie in Hendrik-Ido-Ambacht Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze ruime eengezinswoning aan de Ary Schefferlaan in de geliefde wijk Krommeweg absoluut een bezichtiging waard! De woning, gebouwd in 1988 en gelegen op 121 m² eigen grond, biedt met een woonoppervlakte van circa 109 m² verrassend veel ruimte. Dankzij de ruime tuingerichte woonkamer, twee dakkapellen en vier slaapkamers is dit een ideaal huis voor gezinnen en voor wie graag een thuiswerkplek heeft. De circa 10 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het oosten en is voorzien van een stenen berging. Op meerdere plekken is de woning voorzien van airconditioning en rolluiken. De woning is vanuit de bouw geheel geïsoleerd en heeft energielabel A. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige woonomgeving met diverse speeltuintjes in de directe nabijheid. Scholen en het winkelcentrum Louwersplein, met een supermarkt en diverse speciaalzaken, liggen op korte afstand. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met onder andere een zwembad, het Burgemeester Baxpark en een skatepark op loopafstand. Indeling: Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een L-vormige inrichting voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een ruime bergkast onder de trapopgang. Door de ruime opzet is er een prettige verdeling tussen het eet- en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2) van 4.17/3.08 x 5.38 m met airconditoning. Slaapkamer aan de voorzijde van 3.29 x 2.89 m Nette badkamer van 2.18 x 2.09 m voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop met een dakraam, aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas, bouwjaar 2021). Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel voorzien van bergruimte achter knieschotten en een rolluik. Slaapkamer aan de achterzijde met een brede dakkapel, bergruimte achter schotten en airconditioning. Tuin: de netjes aangelegde achtertuin heeft een lengte van circa 10 meter en is gelegen op het oosten. Door de lengte van de tuin kan je tot aan de avond genieten van de zon. In de tuin is een overkapping gerealiseerd waardoor je maximaal kunt genieten van het buiten zijn. Verder is er een stenen berging aanwezig welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden: -de elektrische installatie bestaat uit 7 groepen + aardlekschakelaars -energielabel A -airconditioning aanwezig -centrale ligging -fijne woonomgeving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
121 m²
Content
387 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3343

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.