Jump to content
Logo of Ridder Huizen makelaardij

Beemd 1

3344GC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.710

Photo Gallery

Beemd 1 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Een heerlijk driekamerappartement uit 2005 met een eigen tuin, eigen parkeerplaats en een berging en dat allemaal op de begane grond gelegen! Wie wil dat nu niet?! Dit bijna 70 m2 grote appartement met 21 m2 eigen tuin is gelegen in de wijk De Volgerlanden, aan de rand van de vriendelijke gemeente Hendrik-Ido-Ambacht. Het is een kwestie van kiezen als het gaat om het doen van de dagelijkse boodschappen, want op een paar minuten afstand is zowel de Sophiapromenade als Winkelcentrum Walburg in Zwijndrecht te vinden. Even een stukje wandelen kan in het nabijgelegen Sophiapark. Behoefte aan een langere wandeling dan kan dat op het prachtige Natuureiland Sophiapolder. Werkelijk alles is in de buurt van deze woning te vinden! Aan duurzaamheid is ook gedacht. De woning heeft energielabel B, wat al helemaal prima is, maar dat is nog afgegeven voordat er zonnepanelen op het dak zijn geplaatst. Deze woning heeft namelijk 7 zonnepanelen uit 2023, die jaarlijks zo’n 2.400 kWh opbrengen. Uiteraard is de woning voorzien van HR++ beglazing rondom, geplaatst in hardhouten kozijnen. Over schilderwerk hoef je je geen zorgen te maken; dit wordt door de actieve vereniging van eigenaren onderhouden, voor het laatst nog in 2025. Parkeren kan openbaar en op de eigen parkeerplaats direct achter het complex, waar ook de berging zich bevindt. Indeling: Begane grond: Entree / hal: Bij binnenkomst in de hal kom je direct de volgende ruimtes tegen: CV-kast, meterkast en een bergkast. In de CV-kast hangt een Remeha Avanta uit 2020, die in 2025 nog keurig is onderhouden. De naastgelegen meterkast heeft 4 groepen met dubbele aardlekschakelaar en natuurlijk de PV-groep voor de zonnepanelen. Toilet: Nette toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld met een licht gemêleerde tegel. Woonkamer: Aan het einde van de hal loop je de woonkamer met open keukenruimte in, maar dit is niet altijd zo geweest. De indeling is namelijk gewijzigd ten opzichte van de bouw en dat is als je het ons vraagt een grote verbetering! De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, spuitwerk plafonds en wanden met structuurverf. Door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de tuin. Keuken: Open keukenruimte met een in rechte opstelling geplaatst keukenblok dat een witte kleurstelling heeft. Het aanrechtblad is van hout. De aanwezige apparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie (nieuw in 2025), 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, Siemens combi-oven en een vaatwasser. Slaapkamers: Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bereik je vanuit de woonkamer, is aan de voorzijde gelegen en is met 14m2 riant te noemen. Deze kamer beschikt over rolluiken. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een langwerpige vorm. Beide slaapkamers hebben laminaat op de vloer. Badkamer: De ruime badkamer is geheel betegeld in een wit-grijze kleurstelling. In de badkamer beschik je over een ruime inloopdouche, wastafel met bijbehorend meubel, spiegelkast, designradiator en de wasmachineaansluiting. Prettig detail: er is een raam aanwezig in de badkamer! Daglicht en ventilatie geregeld! Buiten: Een appartement met een lekker balkon is hartstikke mooi, maar wat als je kunt kiezen voor een appartement met een tuin van maar liefst 21 m2?! De tuin is gelegen op het zuidoosten, dus je kunt heerlijk van het zonnetje genieten. Vanuit de tuin heb je een behoorlijk vrij uitzicht op de weg; altijd wat te zien! Bijzonderheden: • Bouwjaar 2005 • Gelegen in de wijk De Volgerlanden • Centraal gelegen woning ten opzicht van alle denkbare voorzieningen • Goed geïsoleerde woning met energielabel B (opgesteld voordat de zonnepanelen zijn geplaatst) • CV-combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2020 • Centraal geregelde mechanische ventilatie • Losse inzet raamhorren • Eigen grond • Bijdrage VvE € 150 per maand • Woonoppervlakte 69 m2 • Eigen tuin circa 21 m2, gelegen op het zuidoosten Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij NVM. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
219 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3344

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.