Jump to content
Logo of Nolten Makelaardij bv

Boterbloem 28

3344AD Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.338

Photo Gallery

Boterbloem 28 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning in de gewilde woonwijk ‘De Volgerlanden’ met 5 slaapkamers en een zonnige tuin! Energielabel A. Bouwjaar 2002. Op zoek naar een ruime gezinswoning met ruime tuin? Deze aantrekkelijke woning uit 2002 biedt maar liefst 5 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met open keuken, moderne badkamer (2020) en een zonnige achtertuin op het Zuid-Westen! De locatie: De Boterbloem bevindt zich aan de rand van Hendrik-Ido-Ambacht, in de moderne en kindvriendelijke woonwijk ‘De Volgerlanden’. Op loopafstand bereikt u het gezondheidscentrum met onder meer huisartsen, fysiotherapie en verloskundigen evenals het winkelcentrum ‘Hoog Ambacht’ met supermarkten, bakkerij, drogist en diverse eetgelegenheden. Ook het veelzijdige winkelcentrum ‘Walburg’ in Zwijndrecht is op enkele minuten afstand. In het hart van de wijk bevinden zich diverse basisscholen, een speeltuin, sportveld, sporthal en het groene Sophiapark zijn op loopafstand te vinden. Binnen 10 minuten autoafstand bereikt u de uitvalswegen. INDELING Begane grond: Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een toilet met fonteintje. Via een moderne deur voorzien van glasvlakken bereikt u de gezellige, tuingerichte woonkamer met houten vloerdelen, trapkast en een deur naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een dubbele spoelbak en inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (Siemens), vaatwasser. Grotendeels betegelde, zonnige achtertuin op het Zuid-Westen met houten schuur en achterom. Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig en buitenkraan. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping waar zich drie slaapkamers bevinden en een moderne, geheel betegelde badkamer (2020) met een douche met glazen deur en wanden, een hand- en regendouche en thermostatische kraan, een dubbele wastafelmeubel, spiegel met ledverlichting, een tweede toilet, radiator en daglichttoetreding via een raam. 2e verdieping: Voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats van de CV-combiketel, mechanische ventilatie-unit en wasmachine-aansluiting. Op deze verdieping bevinden zich nog een 4e en 5e slaapkamers met Velux-dakraam en bergruimte achter knieschotten. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2002. Woonoppervlak ca. 121 m2. Energielabel A. Moderne badkamer (2020). Verwarming en warm water middels CV-combiketel, merk Nefit, (bouwjaar 2018). Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. Mechanische ventilatie. Glasvezel internet. Zonnige tuin op het Zuid-Westen met schuur en achterom. Elektrisch zonnescherm en buitenkraan aan de achtergevel. Perceeloppervlakte ca. 126 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
126 m²
Content
409 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3344

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.