Jump to content
Logo of Ridder Huizen makelaardij

Schoffel 3

3341RR Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Under offer

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.452

Photo Gallery

Schoffel 3 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Wauw! Wat een prachtig en modern hoekhuis met aanbouw, waar hoogwaardige afwerking en luxe samenkomen! Deze woning uit het bouwjaar 2021 heeft het allemaal; kom je kijken? Met circa 146 m² woonoppervlak, strakke afwerking, een luxe open keuken, 4 hele ruime slaapkamers, trendy badkamer én een zeer fraai aangelegde tuin is dit een woning die zich moeiteloos kan meten met een luxueus herenhuis; alleen het aanzicht heeft al een prachtige uitstraling. Deze duurzame woning is volledig gasloos en is aangesloten op stadsverwarming, wat bijdraagt aan comfortabel én energiezuinig wonen. Verder is de gehele woning voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen. Het recente bouwjaar staat natuurlijk al garant voor een uitstekend isolatiepakket en beschikt de woning over een A+ energielabel! De woning is gelegen in de moderne woonomgeving van De Volgerlanden, in een bijzonder goede, rustige en kindvriendelijke wijk. Alle denkbare voorzieningen als winkels, basisscholen, kinderdagverblijven, sportvelden, speeltuinen en parken zijn in de buurt te vinden. Als deze woning niet de moeite waard is om te komen bezichtigen, dan weten wij het niet meer! Indeling: Begane grond: Entree / hal: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, welke veel daglicht heeft door het langwerpige raam aan de voorzijde. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast (8 groepen met 3 aardlekschakelaars en een tweefase kookgroep), de trapopgang, het toilet, een bergkast en de living. De gietvloer in een lichtgrijze tint heeft vloerverwarming welke over de gehele begane grond vloer ligt. De wanden zijn afgewerkt met fraai behang en zwarte panelen bij de garderobe ruimte. Toilet: De toilet ruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit-grijze kleurstelling met daarboven stucwerk. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en een sierrand boven het reservoir. Woonkamer: De tuingerichte en vergrote woonkamer heeft een moderne maar ook zeker een gezellige uitstraling. De openslaande deuren naar de tuin en het zijraam zorgen voor veel lichtinval maar ook sfeer aan de ruimte. De gietvloer in lichtgrijze kleurstelling is ook hier voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met spuitwerk. In de woonkamer bevindt zich een bergkast onder de trapopgang. Natuurlijk mag een zwarte toegangsdeur met glas niet ontbreken in zo’n moderne woning! Keuken: Bouwjaar 2021. De open en aan de voorzijde van de woning gelegen keukenruimte sluit naadloos aan bij de stijl van de gehele woning en is uitgevoerd in een matzwarte kleurstelling, details in houtlook en afgewerkt met een composiet aanrechtblad in marmerenlook. De keukenruimte heeft veel daglicht, mede door de dubbele openslaande deuren naar de voortuin en geven deze ruimte een fijne sfeer. De parallelle opstelling van de keuken heeft aan de ene zijde een hoge kastenwand aan de andere zijde lage kasten en een werkblad met daaraan een baropstelling waaraan twee hoge stoelen gezet kunnen worden. Gezellig een drankje doen tijdens het koken of lekker ontbijten? Het kan hier! De keuken is voorzien van alle denkbare voorzieningen zoals een wijnkoeler, spoelbak met Selsius heetwaterkraan, heteluchtoven, combi-oven, Bora pure inductie kookplaat met geïntegreerde downdraft afzuiging, vaatwasser, grote koelkast en aparte grote vriezer. Eerste verdieping: Overloop: Via de trap die voorzien is van PVC bekleding én inbouwverlichting onder de treden kom je op de eerste verdieping. Middels de overloop heb je toegang de 3 slaapkamers en de badkamer. Er is een vaste trap naar zolder aanwezig. Slaapkamers: Er bevinden zich op deze woonlaag 3 ruime slaapkamers, welke alle zijn voorzien een lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming, gestucte wanden met renovliesbehang en gespoten plafonds. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waaronder de ouderslaapkamer. De derde slaapkamer is aan de voorzijde, naast de badkamer, gelegen. Badkamer: Heerlijk moderne badkamer welke geheel betegeld is in een grijs-witte kleurstelling. De achterwand van de inloopdouche is voorzien van fraaie Portugese tegels, die je ook in een nisje boven het toilet tegenkomt. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met bijbehorend meubel en spiegelkast met verlichting en verwarming, een wandmeubel, designradiator en een hangend toilet. Hier kan je nog jarenlang plezier van hebben! Tweede verdieping: Voorzolder: Ruime overloop met dakraam aan de voorzijde en toegang tot de aparte wasruimte. In deze wasruimte vindt je de wasmachine- en drogeraansluiting, warmte-terug-win-installatie (WTW) en de verdeler voor de verwarming. Een ideale ruimte om te wassen en te strijken; geheel uit het zicht! Slaapkamer: Op de zolder bevindt zich de zeer ruime vierde slaapkamer met eveneens een gietvloer en voorzien van een brede, kunststof dakkapel aan de achterzijde en een dakraam in het voorste dakvlak. Wil je liever twee slaapkamers op zolder? Dat kan gezien het oppervlakte gemakkelijk! Zo zou deze woning over maar liefst 5 slaapkamers beschikken! Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een bergzolder. Buiten: Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer kom je in de mooie en onderhoudsvriendelijke achtertuin, die in dezelfde stijl is aangelegd als de binnenzijde van de woning: modern en sfeervol! De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating, een verhoogde plantenbak met pergola en groene details. Ondanks de noordelijke ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2021 • Gelegen in de wijk De Volgerlanden te Hendrik-Ido-Ambacht • Centraal gelegen woning ten opzichte van alle denkbare voorzieningen • Zeer goed geïsoleerde woning met energielabel A+ • Verwarming en warmwater middels stadsverwarming, wat betekent dat je geen eigen CV-ketel te onderhouden hebt en dat scheelt toch weer! • Woning geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ • 159 m2 eigen grond Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij NVM. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
159 m²
Content
542 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3341

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.