Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Tesselschadestraat 2

3341TE Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.253

Photo Gallery

Tesselschadestraat 2 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Als je ons zou vragen om de definitie 'instapklaar' in beelden uit te drukken, zouden wij 100% de foto's van dit hoekappartement aan de Tesselschadestraat 2 in Hendrik-Ido-Ambacht aan je laten zien. Kijk je mee? Als je de gelukkige nieuwe bewoner van dit huis wordt, is het een plaats geven van je eigen spullen de enige klus die geklaard moet worden. En eigenlijk is dat niet eens een klus te noemen, want dat is juist ontzettend leuk! In het kort wat het appartement jou biedt: een hoogwaardige en eigentijdse afwerking, moderne keuken met toegang tot het zonnige balkon, een badkamer met inloopdouche en daarnaast ook nog twee fijne slaapkamers. Jouw eigen berging vind je in de onderbouw. De ligging? In één woord: GEWELDIG, want voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar de weg over te steken en dan sta je bij het Winkelcentrum De Schoof! Dichtbij de woning vind je ook diverse uitvalswegen, busverbindingen, Theater Cascade, het Burgemeester Baxpark, zwembad ‘De Louwert’, een bibliotheek en we kunnen nog wel even doorgaan. Je hebt hier echt nagenoeg alles! Zie jij wonen aan de Tesselschadestraat helemaal zitten? Bel met het kantoor voor het inplannen van een afspraak! KORTE OMSCHRIJVING: Een warm onthaal krijg je zeker wanneer je met de sleutel het slot omdraait en de deur opent. Wat een fijne plek is dit! Genoeg mogelijkheden en opties om je hier écht thuis te voelen. De woonkamer is heerlijk licht en met een totale diepte van zo'n 9 meter kun je dit indelen zoals je dat wilt. En, door de ligging op de hoek van het complex, heb je er nog twee bonusramen bijgekregen: de zijramen! De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Er is een praktisch keukenblok met hangkasten en lades, zodat er genoeg opbergruimte is voor onder andere boodschappen en keukengerei. Dankzij de aanwezigheid van allerlei inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een smalle vaatwasser) kun jij hier als keukenprins(es) helemaal uit de voeten. Wordt het vanavond een ovenschotel of ga je voor een ander culinair gerecht? Beide slaapkamers - ca. 10 m2 en 7,5 m2 groot - vind je aan de achterzijde van de woning. En in de hal bevindt zich het toilet, welke is voorzien van een duoblok toilet. Grenzend aan het toilet vinden we de badkamer. De badkamer heeft een douche, een zwart wastafelmeubel en er is wasmachineaansluiting aanwezig. Wist je dat… * Je beschikt over een zonnig gelegen balkon, namelijk op het zuidoosten! En; * Je ook eigen berging hebt in de onderbouw (ca. 11 m2 groot), bedoeld voor bijvoorbeeld opslag? BEKNOPTE INDELING: Eerste verdieping: - Entree/hal; - Woonkamer met (half)open keuken; - Keuken met inbouwapparatuur en deur naar het balkon; - Balkon op het zuidoosten; - Twee slaapkamers; - Badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - Eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: 3-kamer appartement met eigentijdse inrichting; Gelegen op de eerste verdieping van het complex; Ligging op steenworp afstand van (winkel)centrum De Schoof; Parkeren voor de deur; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1963 Verwarming en warm water: CV-combiketel (Intergas, 2014) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Zuidoosten VvE bijdrage: ca. € 180,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
222 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3341

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.