Jump to content
Logo of Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Banmolen 17

6049GJ Herten • Limburg

Sold Buyer's agent: Hendriks Makelaardij Roermond

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.174

Photo Gallery

Banmolen 17 Herten
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en gevarieerde wijk ‘Molenveld’, net buiten Roermond, staat deze geschakelde semibungalow met twee (mogelijk drie) slaapkamers en twee badkamers. Dit is het perfecte alternatief voor een appartement, want hier heeft u de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen én u heeft de beschikking over een fijne tuin. 18 zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening en aan de achterzijde is een grote serre gebouwd, die als tweede leefruimte in gebruik is. Het bouwjaar is 1994, de perceeloppervlakte meet 245 m² en de inhoud bedraagt 468 m³. De groene en rustige wijk kent een grote variatie aan bebouwing, en hiermee ook bewoners van verschillende leeftijden. U woont in de nabijheid van de Hoofdstraat in Merum en de Dorpsstraat in Herten, waardoor voorzieningen als een supermarkt, bakker en horecagelegenheden op fietsafstand zijn. De binnenstad van Roermond en de oprit naar de A73 zijn slechts enkele autominuten verwijderd, evenals omliggende natuurgebieden en uitstekende watersportmogelijkheden. Hal Aan de rechterzijde, bij de overkapping, ziet u de deur naar de hal en een deur naar de bijkeuken. In de hal, naast de trap, is de toiletruimte met fonteintje en aan de andere zijde is de meterkast. Woonkamer Ten opzichte van de oorspronkelijke indeling is de keuken verplaatst naar de aanbouw. Het resultaat is dat de woonkamer een stuk groter is geworden. Het tv-gedeelte, met ramen tot vloerhoogte, is aan de voorzijde en het eetgedeelte is aan de achterzijde. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de serre, met een glazen dak en twee schuifdeuren naar de tuin. Keuken Vanuit de woonkamer en serre is de keuken te bereiken, waar een lichte hoekopstelling staat. Het aanrechtblad en de achterwand zijn van zwart natuursteen en de 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. De naastgelegen bijkeuken, met een eigen entree, biedt onder andere ruimte aan de wasmachine en droger. Slaap- en badkamer op de begane grond Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale slaapkamer, met airco en een meer dan 3 meter lange kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, tweede toilet, een wastafel met meubel en een hoge kast. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot een zeer royale slaapkamer, met de mogelijkheid om deze te splitsen in twee kamers. Op de originele bouwtekening is te zien hoe deze indeling kan worden. Badkamer De badkamer met een douche, toilet en een wastafelmeubel is perfect voor een thuiswonende zoon/dochter of (klein)kinderen die komen logeren. Tuin Open de schuifdeuren in de serre en loop de royale achtertuin in, die op het noordwesten gesitueerd is. Dit betekent niet dat er alleen maar schaduw is, integendeel. Het achterste deel van de tuin is een fantastische plek voor de zonliefhebber. Blikvangers zijn de houten veranda met berging en de bomen in de tuin, die variëren in grootte en kleur. De voortuin met bestrating, grind en een grote plantenbak is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Algemeen - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Zeer ruime slaapkamer (mogelijk twee) en een badkamer op de eerste verdieping; - Grote, lichte serre met zonwering (buitenzijde); - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - 18 zonnepanelen; - Mogelijkheid tot het plaatsen van een kachel in de woonkamer, doormiddel van het rookkanaal.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
245 m²
Content
468 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6049

Google Maps

View Herten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herten

Residential and neighborhood statistics in Herten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herten. In 2026 were there 8.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

8.475

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herten
Year Residents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herten
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Education level

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herten
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herten.

Frequently asked questions about living in Herten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer houses in Herten

View more homes in this location.