Jump to content
Logo of Roel Cremer Makelaardij en Taxaties

Groene Kruisstraat 76

6049BW Herten • Limburg

Available

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 4.656

Photo Gallery

Groene Kruisstraat 76 Herten
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen in het hart van Herten in dit modern 2-slaapkamerappartement met balkon op het zuiden. Midden in de gezellige dorpskern van Herten ligt dit moderne en uitstekend onderhouden appartement met twee slaapkamers, een privé-berging en een heerlijk op het zuiden gelegen balkon met fraai uitzicht over de wijk Oolderveste. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “De Veste” (bouwjaar 2010), dat is voorzien van een lift en een verzorgde centrale entree. Uniek aan deze locatie is het comfort van alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik: supermarkt, drogist, bakker, dierenkliniek bevinden zich op de begane grond van het complex. Boodschappen doen was nog nooit zo eenvoudig. Daarnaast ligt het complex op loopafstand van sportvoorzieningen, natuur en recreatie, waaronder de Oolderplas en de Maasplassen. Hier geniet u volop van groen, water en ontspanning, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is dankzij de nabijgelegen A73 en A2 en meerdere luchthavens binnen een straal van 50 km. Wonen in “De Veste” betekent het beste van twee werelden: dorps wonen met stedelijk comfort. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met deurbellentableau, videofooninstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de individuele bergingen. Het appartement beschikt over een eigen privéberging. Tweede verdieping Via de galerij bereikt u de voordeur van het appartement. De ontvangsthal biedt toegang tot alle vertrekken en de meterkast. De lichte en ruime woonkamer profiteert van grote raampartijen en een gunstige zuidelijke ligging, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Een zonnescherm biedt extra comfort. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en u kunt genieten van het uitzicht. De moderne keukencombinatie is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een koelkast.Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, beide keurig afgewerkt met kastenwanden. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met zitje en een vaste wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berging met hier de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en het WTW-systeem. Bijzonderheden - Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren - VvE bijdrage € 157,34 per maand - Centrale ligging met alle voorzieningen direct onder handbereik - Twee comfortabele slaapkamers - Zonnig balkon op het zuiden met fraai uitzicht - Moderne badkamer met inloopdouche - Volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden - Gratis parkeren op openbare parkeerplaatsen rondom het complex - Energielabel A - Gebruiksoppervlakte wonen 90 m2 Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie, ideaal voor wie comfortabel, centraal én rustig wil wonen.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
296 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6049

Google Maps

View Herten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herten

Residential and neighborhood statistics in Herten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herten. In 2026 were there 8.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

8.475

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herten
Year Residents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herten
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Education level

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herten
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herten.

Frequently asked questions about living in Herten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer houses in Herten

View more homes in this location.