Jump to content
Logo of AB & P Vaassen

Havenkwartier 29

6049BH Herten • Limburg

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 5.679

Photo Gallery

Havenkwartier 29 Herten
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een prachtige locatie met een schitterend uitzicht over de haven, het water en de skyline van Roermond? Dan is dit appartement precies wat u zoekt! Algemeen: Op een werkelijk unieke locatie – aan het water met prachtig panoramisch uitzicht op Roermond én op korte afstand van het centrum van Roermond – mogen wij u dit ruime en comfortabele appartement op de derde woonlaag aanbieden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 103 m² (exclusief het balkon) en is uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de buitenzijde en stalen binnenkozijnen. Voor extra comfort beschikt het appartement over vloerverwarming én een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW). Hier woont u rustig, energiezuinig en modern – met alle voorzieningen binnen handbereik. Souterrain In het souterrain beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig hebt. Begane grond Bij binnenkomst via de centrale entree vindt u het bellentableau, de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis en de lift. Deze brengen u comfortabel naar de bovenste verdieping van het gebouw. Wonen en koken Via de entree/hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Direct vallen de grote raampartijen in de woonkamer op – wat een licht en wat een uitzicht! U kijkt hier uit over de haven, het water en de skyline van Roermond. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot het balkon. De woonkamer en open keuken vormen één ruimtelijk geheel, perfect om te ontspannen of te koken met vrienden en familie. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap en een koelkast. Alles wat u nodig heeft, is hier aanwezig. Verder is er genoeg kastruimte voor al uw servies, pannen en voorraad. De witgoedaansluitingen bevinden zich in de inpandige berging die u vanuit de hal bereikt. Slapen en baden Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Ook in de slaapkamers is veel lichtinval door de mooie grote ramen. In beide kamers wordt u ’s ochtends wakker met een prachtig uitzicht op het water – een begin van de dag in alle rust en luxe. Vanuit beide slaapkamers heeft u bovendien direct toegang tot het balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met rainshower en douchewand en een dubbele wastafel met verlichte spiegel. Het separate toilet met fonteintje is half betegeld. Locatie Herten en Ool zijn levendige dorpjes met een bruisend verenigingsleven en goede dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, een supermarkt, diverse ontspanningsmogelijkheden etc. Op steenworp afstand bevindt zich de historische binnenstad van Roermond, met monumentale gebouwen, diverse pleintjes met winkels en restaurants en voldoende recreatie mogelijkheden, waaronder diverse watersporten en natuurgebieden. Tevens heeft de stad een goede bereikbaarheid met op korte afstand de verbindingsweg N280 richting Weert en de autosnelwegen A73 en A2 richting, Venlo, Nijmegen, Eindhoven en Maastricht. Aanvaarding: In overleg Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Herten Sectie : C Nummer : 4398 A15

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
318 m³
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2019
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
05-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6049

Google Maps

View Herten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herten

Residential and neighborhood statistics in Herten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herten. In 2026 were there 8.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

8.475

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herten
Year Residents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herten
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Education level

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herten
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herten.

Frequently asked questions about living in Herten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer houses in Herten

View more homes in this location.