Jump to content
Logo of AB & P Vaassen

Stellingmolen 22

6049GP Herten • Limburg

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.279

Photo Gallery

Stellingmolen 22 Herten
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare, ruime woning voor jou en je gezin? Deze mooie halfvrijstaande woning in een rustige wijk van Herten is de perfecte plek om je thuis te voelen! Of je nu een starter bent of toe bent aan de volgende stap, hier vind je alles wat je nodig hebt. Met drie slaapkamers, een handige thuiswerkplek en een heerlijke tuin biedt deze woning volop comfort. Bovendien is hij energiezuinig dankzij 14 zonnepanelen, HR++ glas en volledige isolatie! Wonen en koken De lichte woonkamer met open keuken (2005) straalt ruimte en gezelligheid uit, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Het zonnetje valt hier heerlijk naar binnen, waardoor de hele ruimte een warme sfeer krijgt. In de woonkamer kun je op een koude winterse dag de openhaard aanzetten en opwarmen. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is van alle gemakken voorzien: een keramische kookplaat met afzuiging, koelkast, combimagnetron, oven, vaatwasser, wasbak én volop kastruimte voor al je servies, pannen en voorraad. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in – ideaal op zomerse dagen! En met de airconditioning op de begane grond blijft het binnen altijd heerlijk koel. De ruimte aan de voorzijde is multifunctioneel. Richt hem in als speelkamer voor de kinderen, een thuiswerkplek, kantoor aan huis of juist als hobbyruimte – de keuze is aan jou. In de praktische bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen, een keukenblok én de installaties, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Slapen en baden Of je nu een gezin hebt of juist lekker met z’n tweeën bent, deze woning biedt volop mogelijkheden! Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers – ideaal voor de kinderen, maar ook perfect in te richten als walk-in closet, studeerkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Hoewel deze licht gedateerd is, geeft dit je meteen de kans om de ruimte helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. De royale wandkast biedt volop opbergruimte voor al je toiletartikelen. Buitenleven Deze woning heeft zowel een voor- als achtertuin, dus je geniet het hele jaar door van buitenruimte. Heb je groene vingers? Dan kun je je hier helemaal uitleven. De achtertuin biedt een ruim terras waar je lange zomeravonden doorbrengt met een hapje en een drankje. Schijnt de zon iets te fel, dan zorgt het zonnescherm voor een fijne schaduwplek. Achterin vind je een sfeervol loungegedeelte met open haard – perfect voor gezellige avonden, ook wanneer het wat frisser wordt. Verder is er een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de vrije achterom, die bereikbaar is via de zijstraat, is de tuin bovendien makkelijk toegankelijk. Locatie Herten is een levendig dorp met een bruisend verenigingsleven en goede dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, een supermarkt, diverse ontspanningsmogelijkheden etc. Op steenworp afstand bevindt zich de historische binnenstad van Roermond, met monumentale gebouwen, diverse pleinen met winkels en restaurants en voldoende recreatie mogelijkheden, waaronder diverse watersporten en natuurgebieden. Tevens heeft de stad een goede bereikbaarheid met op korte afstand de verbindingsweg N280 richting Weert en de A73 en A2 richting, Venlo, Nijmegen, Eindhoven en Maastricht. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Herten Sectie : D Nummer : 1423 Perceeloppervlak : 390 m²

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
390 m²
Content
472 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
204 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2024
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
15-02-2026

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 6049

Google Maps

View Herten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herten

Residential and neighborhood statistics in Herten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herten. In 2026 were there 8.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

8.475

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herten
Year Residents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herten
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Education level

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herten
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herten.

Frequently asked questions about living in Herten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer houses in Herten

View more homes in this location.