Jump to content
Logo of Brandt Makelaars

Paaslohof 19

3849MW Hierden • Gelderland

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 5.136

Photo Gallery

Paaslohof 19 Hierden
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Paaslohof 19 te Hierden Ben jij op zoek naar dat gezellige huisje op een lekker groot perceel? Waar je heerlijk woont met voldoende privacy en op 379 m² eigen grond? Met toch drie slaapkamers, een woonkamer met open keuken en vide en een heerlijke tuin met overkapping en parkeermogelijkheden? Dan is deze compacte VRIJSTAANDE WONING in Hierden zeker wat voor jou! De ligging is meer dan prima zo direct bij bossen en zandverstuiving ("Beekhuizerzand"), vlakbij de Randmeren met alle watersportmogelijkheden en het oude vissersplaatsje Harderwijk met alle voorzieningen en uitgebreide en uitstekende horecavoorzieningen. Derhalve is een en ander uitstekend geschikt voor zowel rustzoekers en natuurliefhebbers, als ook voor de sportievelingen en de bourgondiërs! Het geheel is in 1991/1992 gebouwd en voorzien van een woonkamer met een leuke vide en open keuken met eenvoudige inrichting, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad met douche-in-bad en wastafel in meubel, twee slaapkamers op de begane grond en één slaapkamer met voorzolder op de verdieping. Voorzien van spouw- en dakisolatie en volledig dubbel glas, verwarming en koeling middels een aircondtioning (2023) en houtkachel in de woonkamer. Warm water middels een badgeiser (circa 2015). De woning is aan de binnenzijde nu wel weer aan onderhoud en modernisering toe. Overigens kan het bouwvlak van de woning binnen het vigerende bestemmingsplan ook nog eens uitgebreid worden tot maximaal 80 m² en is er daarbij ook nog ruimte voor bijvoorbeeld een aangebouwde berging of garage! Beschikt over een rondom gelegen tuin met fijne overkapping, terras, voldoende privacy, houthokje aen een oprit met parkeermogelijkheden voor één of twee auto's. Het naastgelegen voormalige recreatiepark "De Dennenhoek" is een park met zowel permanente bewoning, als tijdelijke huisvesting. Het deel van het park waar de Paaslohof 19 op ligt heeft een eigen eigenarenvereniging met 27 leden. Deze is in overleg met de parkeigenaar bezig om een aantal zaken op te pakken, zodat onder andere de nuts-leveranties niet langer via het park hoeven te lopen. Nu is er een voorschot aan het park verschuldigd voor de levering van gas, water en elektra. Vuilafvoer geschiedt op reguliere wijze door de gemeente. INDELING Begane grond: inpandige berging, hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, badkamer met ligbad/douche en wastafel in meubel, slaapkamer, woonkamer met schuifpui naar terras, houtkachel en open keuken met eenvoudige inrichting, tweede slaapkamer. 1e Verdieping: vaste trap naar overloop met vide en en derde slaapkamer. OPVALLEND: - degelijk gebouwd en praktisch ingedeeld woonhuis; - gelegen op een mooi perceel eigen grond van 379 m²; - woonkamer met houkachel, open keuken en drie slaapkamers; - intern aan onderhoud en modernisering toe; - uitbouwen en de bouw van een garage, berging of carport mogelijk; - geheel voorzien van dubbel glas, dak- en spouwisolatie en energielabel C. Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
379 m²
Content
333 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Houtkachel en warmtepomp
Warm water
Geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3849

Google Maps

Hierden on the map

Explore Hierden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hierden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hierden. In 2025 were there 3.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 559.000.

Residents

3.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 559.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hierden
Year Residents
2021 3.240
2022 3.340
2023 3.425
2024 3.435
2025 3.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hierden
Year Average WOZ
2021 EUR 472.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 559.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 725 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 800 45-65: 1.085

Education level

Hoger

660

Praktisch

750

Middelbaar

1.260

Origin of residents (2025)

Europa

240

Nederland

3.100

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 93
Appartementen 168
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 277

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 176
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 153
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

282

Label B

271

Label C

236

Label G

220

Label F

158

Label D

117

Label A+++

47

Label E

42

Label A++++

12

Label A+

10

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hierden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.750 3.870
2021 1.970 3.980
2022 1.500 3.770
2023 1.210 3.460
2024 1.150 3.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.760

Appartement

Gas: 990 • Electricity: 2.380

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.330

Business activity in Hierden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hierden
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hierden.

Frequently asked questions about living in Hierden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hierden?

Hierden telt in 2025 ongeveer 3.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hierden is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hierden?

In Hierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer houses in Hierden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.