Jump to content
Logo of GOOILAND MAKELAARDIJ

Diependaalselaan 452

1215KL Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Diependaalselaan 452 Hilversum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In Hilversum-Zuid gelegen FRAAI GEMODERNISEERD, RUIM, LICHT en ZONNIG 3-kamer BOVENSTE HOEK appartement met balkon, twee ruime slaapkamers, energielabel A en veel bergruimte. Aan breed plantsoen op de Diependaalselaan gelegen sfeervol, licht en gemoderniseerd, ruim 3-kamer appartement. Het appartement is gelegen op de 3e, tevens bovenste verdieping van een karakteristiek appartementen complex. Het heeft twee eigen fietstoegankelijke bergingen in de kelder, een grote gedeelde zolderruimte en een gedeelde voortuin. Omgeving Het appartement ligt zeer centraal t.o.v. uitvalswegen richting A2 en A27, vlakbij de hei en de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met een divers aanbod van winkeltjes en horeca. Ook openbaar vervoer en het NS station is op fietsafstand. Een winkelcentrum (Heigalerij) en sportschool liggen op korte loopafstand. Indeling Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, openslaande deuren naar ruime en zeer lichte woonkamer aan de voorzijde (op zuid). De sfeervolle woonkamer heeft 3 grote ramen, een omtimmerde radiator ombouw en een ingebouwde kast met dimbare verlichting. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een 2e slaapkamer. Dichte moderne keuken met sfeerverlichting en gezellige koffiecorner, met diverse inbouwapparatuur zoals oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, afwasmachine en toegang naar het balkon. Ook de wasmachine en droger zijn hier opgesteld. Vanuit de keuken toegang naar de badkamer met zeer ruime douche en wastafel met meubel. Het gehele appartement heeft een mooie eiken visgraat parketvloer en een praktisch en decoratief schilderij ophangsysteem. Verwarming door middel van blokverwarming. Warm water voorziening door middel van een boiler, welke zich op de zolderverdieping bevindt. VvE en servicekosten De VVE is gezond, actief en heeft het complex nagenoeg geheel geisoleerd. De servicekosten bedragen € 225 per maand en daarnaast betaal je een voorschot van € 100 per maand voor de verwarmingskosten. De ruime zolder wordt gedeeld met de twee eronder gelegen appartementen. Ook de voortuin is gezamenlijk. Parkeren en bergingen Parkeren kan met een vergunning voor ca € 75,-- per jaar. Fietsen kunnen in de eigen afgesloten bergingen geplaatst worden in het souterrain. Bijzonderheden - gemoderniseerd en licht 3 kamer bovenste hoekappartement - woonkamer met grote kamer op zuid en zijraam op west - energielabel A - eiken visgraat parketvloer - nabij winkels, sportfaciliteiten, hei, Gijsbrecht - woonoppervlakte ca 77 m2 (NEN 2580 gemeten) én ca 17 m2 bergruimte - Voorbehoud gunning eigenaar - actieve VVE – servicekosten € 225 per maand, voorschot stookkosten € 100 per maand - WTW ventilatie - dubbel glas - spouwisolatie - zolderisolatie - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - beschikbaar in overleg Er is bergruimte op de zolder, 44,6m², welke wordt gedeeld door met 2 ondergelegen appartementen.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1215

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.