Jump to content
Logo of Aland Makelaars - Real estate agency

Van Brakellaan 135

1215PH Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 4.637

Photo Gallery

Van Brakellaan 135 Hilversum
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Verzorgd 3-kamerappartement (ca. 69 m²) met balkon, twee slaapkamers en berging OMSCHRIJVING Aan een rustige en groene laan in Hilversum Zuid ligt dit goed onderhouden 3 kamer appartement op de tweede woonlaag. De woning is praktisch ingedeeld en biedt een prettige combinatie van licht, comfort en functionaliteit. Met twee slaapkamers, een balkon en een berging is dit een fijn thuis voor starters, stellen, kleine gezinnen of iedereen die extra werk- of logeerruimte zoekt. Woonoppervlakte ca. 69 m², energielabel C. Het appartement is in 2017 volledig gerenoveerd (o.a. wanden en plafonds gestuct, nieuwe vloer, nieuwe keuken en badkamer). In 2017 is tevens de elektra vernieuwd/uitgebreid, inclusief nieuwe groepenkast en extra groepen. In 2019 is dubbelglas geplaatst in de keuken en badkamer. BIJZONDERHEDEN ? Woonoppervlakte: 69,2 m² (NEN 2580) ? Energielabel: C ? Eigen grond (geen erfpacht) ? Twee slaapkamers ? Balkon ? Berging ? Gelegen op de tweede woonlaag ? VvE / servicekosten: €222,- p/m ? Gratis parkeren voor de deur ? CV-installatie vernieuwd in 2022 ? Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) ? Rustige en prettige woonwijk INDELING Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag. Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woon-/eetkamer met meerdere raampartijen, waardoor er prettig veel daglicht binnenvalt. De woonkamer loopt logisch over in de eethoek en heeft een aangename plafondhoogte van circa 2,56 m. Centraal in de woning ligt de keuken in rechte opstelling met (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar: een fijne plek om buiten te zitten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarbij de tweede kamer ook uitstekend dienst kan doen als werk-, logeer- of kinderkamer. Er is een separate toiletruimte en een badkamer. Tot slot is er een berging in de onderbouw voor extra opslag. VVE: Active en gezonde Verenging van Eigenaars met een MJOP. LOCATIE Van Brakelaan 135 ligt in een fijne, groene woonomgeving aan de bosrand, met dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook natuurgebieden, uitvalswegen en het centrum van Hilversum zijn goed bereikbaar, waardoor u rustig woont zonder in te leveren op bereikbaarheid. Openbaar vervoer is goed geregeld: de bushalte ligt op enkele minuten lopen. Met de auto bent u bovendien in nog geen 5 minuten op de A27 en A1. Richting de A2 is er een makkelijke verbinding via Kortenhoef en Vreeland, waardoor u snel in de regio kunt doorrijden. INTERESSE? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Neem contact met ons op telefonisch of klik op de plan een bezichtiging knop en wij komen bij u erop terug DISCLAIMER Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
221 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1215

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.