Jump to content
Logo of Ditters - Amersfoort

Beatrixlaan 18

3871VC Hoevelaken • Gelderland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.950

Photo Gallery

Beatrixlaan 18 Hoevelaken
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Beatrixlaan 18 – Modern wonen in het hart van Hoevelaken Deze prachtige woning aan de Beatrixlaan 18 biedt comfortabel en modern wonen, midden in het gezellige hart van Hoevelaken. Met een strak en eigentijds interieur is de woning direct instapklaar en perfect om volledig naar jouw wens te maken. De stijlvolle afwerking en neutrale kleuren maken dit huis helemaal van nu. De woning beschikt over een fijne achtertuin gelegen op het noorden en zijtuin op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van buitenmomenten, met voldoende mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren. De achtertuin biedt tevens directe toegang tot de garage, wat erg praktisch is voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Hoevelaken, woon je hier op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen en andere faciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met de nabijheid van het station en uitvalswegen richting steden als Amersfoort en Utrecht. Kortom, Beatrixlaan 18 is een ideale woning, met garage en eigen parkeerplaats , op een centrale locatie met een modern interieur en een praktische buitenruimte. Een thuis waar je direct kunt genieten van wooncomfort in een gezellige en levendige omgeving! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de ruime hal, waar zich het toilet, een trapopgang, de meterkast en een handige inbouwkast bevinden. Vanuit de hal krijg je toegang tot de sfeervolle woonkamer, die dankzij diverse raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Een gezellige houtkachel zorgt niet alleen voor warmte maar ook voor een knusse sfeer. De indeling van de woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor er een natuurlijke verbinding ontstaat tussen de woonkamer en de keuken. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch opgesteld in een L-vorm. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een gasfornuis met afzuigkap. Via de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. De overloop leidt je naar drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9,7 m², 13,9 m² en 6,6 m². Elke slaapkamer is voorzien van een raampartij, wat zorgt voor voldoende daglicht en een ruimtelijk gevoel. De badkamer is strak en modern afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel, een toilet en een douche. Dankzij het te openen raam wordt de badkamer mooi verlicht en is er altijd natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Door middel van de vaste trap kom je bij de zolderverdieping. Deze heeft een praktische indeling met een overloop die toegang biedt tot een ruime slaapkamer van 12,7 m². Deze kamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel licht binnenvalt en de ruimte extra ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast biedt de zolder extra bergruimte en bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noorden en de zijtuin is gelegen op het zuiden en is omsloten door een zwarte potdeksel schutting, wat zorgt voor privacy en een nette uitstraling. In de achtertuin is een sfeervolle veranda aanwezig en er is voldoende ruimte om een fijne zithoek te creëren waar je kunt genieten van het buitenleven en de vissen in de vijver. Bovendien geeft de tuin directe toegang tot de garage, wat het gebruik extra praktisch maakt. Bijzonderheden: Warm water: C.V.-ketel Verwarming: C.V.-ketel Isolatie: dakisolatie en HR+ glas Tuinligging: op het noorden Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
205 m²
Content
347 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3871

Google Maps

View Hoevelaken on the map

Spatial overview of the work area in Hoevelaken

Residential and neighborhood statistics in Hoevelaken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoevelaken. In 2025 were there 9.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.000.

Residents

9.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoevelaken
Year Residents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoevelaken
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Education level

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoevelaken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.320

Business activity in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoevelaken
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoevelaken.

Frequently asked questions about living in Hoevelaken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer houses in Hoevelaken

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.