Residents
9.800
Last year: 2025
Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 98
3871XE Hoevelaken • Gelderland
Sold
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 5.859
Photo Gallery
Description
Wonen met uitzicht op het water – rustig, licht en centraal! Welkom aan de Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 98, een verzorgd en comfortabel 2-kamer appartement met balkon en uitzicht op het water, gelegen in de gewilde wijk Middelaar. Hier woon je op een heerlijke, rustige plek met volop groen om je heen, en tóch op loopafstand van het dorpshart van Hoevelaken. De wijk Middelaar staat bekend om haar rustige karakter, ruime opzet en groene lanen. Vanuit de woning kijk je uit over de fraaie Klaarenbeekvijver en wandel je zo naar winkels, openbaar vervoer en medische voorzieningen. Binnen enkele minuten rijd je op de A1 of A28 richting Amersfoort, Apeldoorn of Utrecht — de ligging is simpelweg ideaal. Indeling: Je komt binnen in de lichte entreehal, met een handige bergkast voor jassen, schoenen en voorraad. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en ontvangt veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan de waterzijde. Het uitzicht op de vijver en het omliggende groen zorgt direct voor een gevoel van rust. Aansluitend ligt de zijtuin op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De halfopen keuken grenst direct aan de woonkamer en is praktisch ingericht, voorzien van onder andere een 4-pits gasstel, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser en met voldoende werk- en opbergruimte. De slaapkamer is royaal en voorzien van een vaste inbouwkast over de volle breedte – ideaal voor extra bergruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Aan de zijkant van het complex ligt een kleine zijtuin, waar je kunt genieten van een rustig en groen uitzicht over de Klaarenbeekvijver – een heerlijke plek om even buiten te zijn. Pluspunten op een rij: + Rustige ligging aan de Klaarenbeekvijver in de wijk Middelaar + Licht en verzorgd 2-kamer appartement + Balkon op het westen met middag- en avondzon + Zonnige zijtuin met fraai uitzicht + Praktische indeling, alles gelijkvloers + Op loopafstand van winkels, bushalte en dorpscentrum + Uitstekende verbinding met A1 en A28 Een appartement met het beste van twee werelden: rustig wonen aan het water, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen in het groene hart van Hoevelaken! Interesse in deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact op met: Makelaardij o.g. “de traa”; (033) 258 17 00; Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 64 m²
- Content
- 224 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2004
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 24-10-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Hoevelaken on the map
Spatial overview of the work area in Hoevelaken
Residential and neighborhood statistics in Hoevelaken
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoevelaken. In 2025 were there 9.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.000.
Average WOZ
EUR 523.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
161
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.575 |
| 2022 | 9.745 |
| 2023 | 9.820 |
| 2024 | 9.800 |
| 2025 | 9.800 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 475.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 523.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.175
0-15: 1.680
15-25: 1.165
25-45: 2.100
45-65: 2.675
Education level
Hoger
2.580
Praktisch
1.590
Middelbaar
2.810
Origin of residents (2025)
Europa
375
Nederland
8.585
Buiten Europa
835
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
802
Appartementen
546
Tussenwoningen
1.575
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
519
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
156
1950 tot 1970
1.219
1970 tot 1980
756
1980 tot 1990
662
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
288
2020 en later
173
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.300
Label A
937
Label B
681
Label D
450
Label F
178
Label G
148
Label E
131
Label A+++
131
Label A++++
93
Label A+
86
Label A++
29
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.180 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.180 | 3.040 |
| 2023 | 980 | 2.890 |
| 2024 | 950 | 2.960 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.180
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.700
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Electricity: 4.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.320
Business activity in Hoevelaken (2025)
Handel en HORECA
275
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Total number of company establishments: 1.510
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 20 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoevelaken.
Frequently asked questions about living in Hoevelaken
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?
Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?
In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.
Meer houses in Hoevelaken
View more homes in this location.
-
- Available
Willem-Alexanderdreef 3
3871CK Hoevelaken
€ 489.000 k.k.
€ 3.881/m²
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Veenslagenweg 150
3871ND Hoevelaken
€ 465.000 k.k.
€ 4.650/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 184 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Julianalaan 54
3871VK Hoevelaken
€ 535.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 217 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
van Lyndenlaan 53
3871HB Hoevelaken
€ 600.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Haarhof 2
3871SE Hoevelaken
€ 1.050.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 213 m²
- Land area
- 297 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Anjerlaan 2
3871EV Hoevelaken
€ 585.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 100
3871XE Hoevelaken
€ 418.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Twaalfmorgenland 7
3871ML Hoevelaken
€ 575.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 2
