Residents
9.800
Last year: 2025
Elzenlaan 53
3871BL Hoevelaken • Gelderland
Sold
€ 1.050.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 22.850
2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.072.850
Purchase price /m²: € 4.605
Photo Gallery
Description
Vrijstaande villa aan de Elzenlaan in Hoevelaken Aan de geliefde Elzenlaan in Hoevelaken staat deze ruime vrijstaande villa. De woning ligt op een royaal perceel en biedt veel privacy, terwijl het dorpshart met winkels, cafés en restaurants op loopafstand ligt. Het is een plek waar je geniet van ruimte en rust, zonder in te leveren op de nabijheid van voorzieningen. Ruimte en functionaliteit De villa is praktisch ingedeeld en biedt veel wooncomfort. Bij binnenkomst valt de royale entree direct op, die uitnodigt om verder te ontdekken. De begane grond is veelzijdig ingericht: • Woonkamer: een lichte en ruime living met grote raampartijen en uitzicht op de tuin. • Eetkamer: centraal gelegen, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. • Keuken: compleet en functioneel ingericht, voorzien van de nodige apparatuur. • Extra kamer: geschikt als kantoor, werkkamer of extra slaapkamer. • Praktische ruimtes: bijkeuken met douche en wasmachineaansluiting, ruime berging, garage en een eigen wijnkelder. Op de verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met veel bergruimte, twee badkamers en een separaat toilet. Via de vliering is extra opslagruimte beschikbaar. De woning combineert licht, ruimte en gemak, en is geschikt voor zowel gezinnen als voor wie gelijkvloers wonen belangrijk vindt. Belangrijke woningdetails: • Totaal gebruiksoppervlak wonen: 228 m² • Overige inpandige ruimte: 67 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² • Totaal bruto inhoud woning: 1.048 m³ Wonen in Hoevelaken Hoevelaken is een dorp met een hechte gemeenschap en een gunstige ligging. Het centrum ligt op korte loopafstand met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Voor sport en recreatie is het Hoevelakense Bos dichtbij, ideaal voor wandelen, fietsen of hardlopen. Ook de opritten naar de A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het Station Hoevelaken. Steden als Amersfoort en Nijkerk liggen vlakbij, waardoor zowel dagelijkse boodschappen als stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Een fijne kans Deze villa biedt ruimte, comfort en privacy op een prettige locatie. Een woning met karakter en een praktische indeling, ideaal voor wie rust en leefruimte zoekt in combinatie met een centrale ligging.
Mortgage berekenen
€ 1.050.000
Cost of copper (estimated): € 22.850
2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850
3,04%
Yearly
%
€ 52.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.050.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 228 m²
- Land area
- 710 m²
- Content
- 1048 m³
- Other enclosed space
- 67 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-09-2025
- Sale date
- 19-03-2026
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Hoevelaken on the map
Spatial overview of the work area in Hoevelaken
Residential and neighborhood statistics in Hoevelaken
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoevelaken. In 2025 were there 9.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.000.
Average WOZ
EUR 523.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
161
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.575 |
| 2022 | 9.745 |
| 2023 | 9.820 |
| 2024 | 9.800 |
| 2025 | 9.800 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 475.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 523.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.175
0-15: 1.680
15-25: 1.165
25-45: 2.100
45-65: 2.675
Education level
Hoger
2.580
Praktisch
1.590
Middelbaar
2.810
Origin of residents (2025)
Europa
375
Nederland
8.585
Buiten Europa
835
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
802
Appartementen
546
Tussenwoningen
1.575
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
519
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
156
1950 tot 1970
1.219
1970 tot 1980
756
1980 tot 1990
662
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
288
2020 en later
173
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.300
Label A
937
Label B
681
Label D
450
Label F
178
Label G
148
Label E
131
Label A+++
131
Label A++++
93
Label A+
86
Label A++
29
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.180 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.180 | 3.040 |
| 2023 | 980 | 2.890 |
| 2024 | 950 | 2.960 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.180
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.700
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Electricity: 4.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.320
Business activity in Hoevelaken (2025)
Handel en HORECA
275
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Total number of company establishments: 1.510
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 20 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoevelaken.
Frequently asked questions about living in Hoevelaken
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?
Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?
In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.
Meer houses in Hoevelaken
View more homes in this location.
-
- Available
Julianalaan 54
3871VK Hoevelaken
€ 535.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 217 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
van Lyndenlaan 53
3871HB Hoevelaken
€ 600.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Haarhof 2
3871SE Hoevelaken
€ 1.050.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 213 m²
- Land area
- 297 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Anjerlaan 2
3871EV Hoevelaken
€ 585.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 100
3871XE Hoevelaken
€ 418.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Twaalfmorgenland 7
3871ML Hoevelaken
€ 575.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lenard Dirckslaan 10
3871XS Hoevelaken
€ 495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Horstweg 6
3871KP Hoevelaken
€ 535.000 k.k.
€ 4.280/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
