Jump to content
Logo of Makelaardij o.g. "de traa"

Kantemarsweg 8 d

3871AP Hoevelaken • Gelderland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.132

Photo Gallery

Kantemarsweg 8 d Hoevelaken
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamerappartement in het centrum, met balkon én airco. Welkom aan de Kantermarsweg 8D! Wonen midden in het centrum van Hoevelaken, met supermarkten en winkels letterlijk naast de deur? Dat kan in dit goed verzorgde en keurig afgewerkte 3-kamerappartement! Een comfortabele en instapklare woning met twee slaapkamers, balkon, airconditioning en een eigen berging. Locatie De ligging is bijzonder praktisch: direct naast meerdere supermarkten en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook horeca, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A1/A28) zijn het historische centrum van Amersfoort, Utrecht en Zwolle uitstekend bereikbaar. Hier woont u centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de centrale entree bereikt u een trapopgang naar het appartement. U treedt binnen in de hal met toegang tot het separate toilet, de badkamer, de slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer (ca. 20 m²) is licht en praktisch in te delen. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prettige lichtinval. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden. Een fijne plek om buiten te zitten! De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel inclusief meubel. Ook bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting, keurig weggewerkt in de hoek. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal richting de woonkamer. Comfort & extra’s De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. De afwerking is neutraal en verzorgd. Een belangrijk pluspunt is de aanwezige airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen en daarmee zorgt voor extra wooncomfort in alle seizoenen. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er de mogelijkheid om (een deel van) de aanwezige meubels over te nemen, wat een snelle en zorgeloze verhuizing mogelijk maakt. Pluspunten: + 3-kamerappartement + Gelegen in het centrum van Hoevelaken + Direct naast supermarkten en winkels + Lichte woonkamer (ca. 20 m²) + 2 slaapkamers + Balkon op het zuiden + Airconditioning (koelen en verwarmen) + Eigen berging + Instapklaar + Mogelijkheid tot overname meubels Een comfortabel appartement op een uiterst centrale locatie! Interesse in dit appartement gekregen? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Makelaardij o.g. "de traa", 033 - 2581700 of Whatsapp 06-13 31 31 81. Of stuur een e-mail naar Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
161 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3871

Google Maps

View Hoevelaken on the map

Spatial overview of the work area in Hoevelaken

Residential and neighborhood statistics in Hoevelaken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoevelaken. In 2025 were there 9.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.000.

Residents

9.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoevelaken
Year Residents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoevelaken
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Education level

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoevelaken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.320

Business activity in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoevelaken
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoevelaken.

Frequently asked questions about living in Hoevelaken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer houses in Hoevelaken

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.