Jump to content
Logo of Dé Register Makelaar B.V.

Stoutenburgerlaan 4 a

3871JB Hoevelaken • Gelderland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 6.038

Photo Gallery

Stoutenburgerlaan 4 a Hoevelaken
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel gelijkvloers wonen in hartje Hoevelaken Dit fraaie appartement op de begane grond combineert het gemak van gelijkvloers wonen met de levendigheid van het dorpscentrum van Hoevelaken. Vanaf de eigen entree aan de achterzijde stap je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken en direct een gevoel van rust en overzicht creëert. Praktisch en sfeervol Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarbij de grootste kamer is voorzien van een praktische vaste linnenkast. De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. In de naastgelegen bijkeuken/berging vind je de aansluiting voor de wasmachine en CV, zodat alles netjes georganiseerd is. Licht, ruimte en buitenleven De woonkamer is licht en voelt warm en uitnodigend, met een apart gelegen keuken voor praktische en overzichtelijke indeling. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin aan de voorzijde, met een zonnige ligging op het zuiden, loopt binnen naadloos over in buiten. Het terras biedt een perfecte plek om te ontspannen, te lezen of buiten te zitten met uitzicht op het dorpsleven. Duurzaam en comfortabel Een groot pluspunt is het A-energielabel, wat het appartement energiezuinig maakt en bijdraagt aan lagere maandlasten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een extra berging in het souterrain, dat zowel via trap als lift bereikbaar is. Uitstekende bereikbaarheid Voor openbaar vervoer ben je met een bushalte en het Station Hoevelaken dichtbij, waardoor reizen eenvoudig is. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A1 en A28 snel bereikbaar, waardoor zowel werk als recreatie in de regio gemakkelijk bereikbaar zijn. Wonen in het hart van Hoevelaken Hoevelaken is een gezellig dorp met een hechte gemeenschap en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca en het dorpsplein liggen letterlijk om de hoek. Voor wie van wandelen of fietsen houdt, liggen het groene buitengebied en het Hoevelakense Bos op korte afstand. Tegelijkertijd ben je met de fiets of auto zo in Nijkerk of Amersfoort, waardoor je rustig woont met alle voorzieningen dichtbij. Samengevat Een appartement dat perfect past bij wie zorgeloos, comfortabel en duurzaam gelijkvloers wil wonen, met een zonnige tuin op het zuiden, praktische indeling, uitstekende bereikbaarheid en een centrale ligging in het vertrouwde dorpshart van Hoevelaken. **Niet bewoners clausule van toepassing**

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
245 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3871

Google Maps

View Hoevelaken on the map

Spatial overview of the work area in Hoevelaken

Residential and neighborhood statistics in Hoevelaken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoevelaken. In 2025 were there 9.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.000.

Residents

9.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoevelaken
Year Residents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoevelaken
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Education level

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoevelaken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.320

Business activity in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoevelaken
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoevelaken.

Frequently asked questions about living in Hoevelaken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer houses in Hoevelaken

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.