Residents
9.800
Last year: 2025
€ 845.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.750
2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 863.750
Purchase price /m²: € 6.401
Photo Gallery
Description
Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa straalt stijl, comfort en duurzaamheid uit. De woning is zeer onderhoudsvriendelijk, zowel aan de binnen- als buitenzijde, volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. Kenmerkend is het ruime perceel met een oprit voor drie auto’s en de aangebouwde garage, goed voor nog eens twee extra parkeerplaatsen. De woning is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de Randstad. Een ideale locatie voor wie rust en comfort wil combineren met het gemak van een centrale ligging. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobe, zwevend toilet en een fraaie vide. De ruime woonkamer is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming en grote raampartijen voor veel lichtinval. De moderne open keuken is in 2019 vernieuwd en beschikt over een Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier bevindt zich de opstelling voor wasapparatuur en Cv-ketel. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de garage. Eerste verdieping: de ruime, lichte overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers welke zijn voorzien van dakramen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en twee wastafels. De toilet bevindt zich separaat op de overloop. Tweede verdieping: de ruime zolderverdieping heeft een vaste trap en nokhoogte van 2,60 meter. Op deze ruimte is eenvoudig de 4e en 5e slaapkamer te realiseren. Tuin: dit degelijk gebouwde woonhuis staat op 432 m² eigen grond, waarbij de achtertuin op het westen gesitueerd is. Op de diepe oprit is ruimte voor meerdere auto’s en de tuin is fraai aangelegd met veel groen. De terrassen aan de zuid- en westkant zorgen voor zon en fijne schaduw plekken. Kenmerken: - Woonoppervlakte 132 m² - Perceeloppervlakte 432 m² - Energielabel B - Vrijstaand en onder architectuur gebouwd - Zeer onderhoudsvriendelijk - Gelegen in een rustige, groene en centrale woonomgeving - 3 parkeerplaatsen op eigen oprit + 2 in de garage - Mogelijkheid tot 5 slaapkamers - Ruime zolderverdieping met vaste trap
Mortgage berekenen
€ 845.000
Cost of copper (estimated): € 18.750
2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 863.750
3,04%
Yearly
%
€ 42.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 845.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 132 m²
- Land area
- 432 m²
- Content
- 590 m³
- Other enclosed space
- 32 m²
- Backyard area
- 201 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1982
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 24-06-2025
- Sale date
- 17-09-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Hoevelaken on the map
Spatial overview of the work area in Hoevelaken
Residential and neighborhood statistics in Hoevelaken
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoevelaken. In 2025 were there 9.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.000.
Average WOZ
EUR 523.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
161
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.575 |
| 2022 | 9.745 |
| 2023 | 9.820 |
| 2024 | 9.800 |
| 2025 | 9.800 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 475.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 523.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.175
0-15: 1.680
15-25: 1.165
25-45: 2.100
45-65: 2.675
Education level
Hoger
2.580
Praktisch
1.590
Middelbaar
2.810
Origin of residents (2025)
Europa
375
Nederland
8.585
Buiten Europa
835
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
802
Appartementen
546
Tussenwoningen
1.575
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
519
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
156
1950 tot 1970
1.219
1970 tot 1980
756
1980 tot 1990
662
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
288
2020 en later
173
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.300
Label A
937
Label B
681
Label D
450
Label F
178
Label G
148
Label E
131
Label A+++
131
Label A++++
93
Label A+
86
Label A++
29
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.180 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.180 | 3.040 |
| 2023 | 980 | 2.890 |
| 2024 | 950 | 2.960 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.180
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.700
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Electricity: 4.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.320
Business activity in Hoevelaken (2025)
Handel en HORECA
275
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Total number of company establishments: 1.510
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 20 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoevelaken.
Frequently asked questions about living in Hoevelaken
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?
Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?
In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.
Meer houses in Hoevelaken
View more homes in this location.
-
- Available
Willem-Alexanderdreef 3
3871CK Hoevelaken
€ 489.000 k.k.
€ 3.881/m²
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Veenslagenweg 150
3871ND Hoevelaken
€ 465.000 k.k.
€ 4.650/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 184 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Julianalaan 54
3871VK Hoevelaken
€ 535.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 217 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
van Lyndenlaan 53
3871HB Hoevelaken
€ 600.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Haarhof 2
3871SE Hoevelaken
€ 1.050.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 213 m²
- Land area
- 297 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Anjerlaan 2
3871EV Hoevelaken
€ 585.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 100
3871XE Hoevelaken
€ 418.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Twaalfmorgenland 7
3871ML Hoevelaken
€ 575.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 2
