Residents
80.905
Last year: 2025
De Fruittuinen 95
2132NZ Hoofddorp • Noord-Holland
Available
€ 679.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.430
2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 694.430
Purchase price /m²: € 5.030
Photo Gallery
Description
Op het mooiste plekje van de Piratenwijk gelegen, tref je deze halfvrijstaande PATIOWONING met inpandige GARAGE. Met een uniek vrij uitzicht en uitkijk op de prachtige bloesem in Stadspark Hoofddorp! Verder heeft de woning 2 slaapkamers, energielabel A++, een patio-tuin én dakterras welke beide gelegen zijn op het zuidwesten te bieden. De perfecte combinatie van de vrije en groene ligging tegen het Stadspark wonen en het gezellige centrum van op loopafstand. Het centrum van Hoofddorp heeft een diversiteit aan winkels, supermarkten, restaurants, de bioscoop en het cultuurgebouw. Openbaar vervoervoorzieningen, zoals diverse buslijnen en het Centraal Station alsmede de toegangswegen naar de grote steden zijn nabij gelegen. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, uitgebreide moderne meterkast met glasvezel, toilet met fonteintje en garderobekast. De hal wordt door middel van een schuifdeur afgesloten van de woonkeuken en woonkamer. De heerlijk ruime woonkeuken, voorzien van vloerverwarming, kijkt vrij uit op Stadspark Hoofddorp en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer heeft ramen tot aan de grond, waardoor de patio onderdeel wordt van de woonkamer. Via de schuifpui in de woonkamer of vanuit de hal via een loopdeur kom je in de op het zonnige zuidwesten gelegen patio, hier is het elk seizoen heerlijk uit de wind vertoeven. De garage is zowel van buitenaf als vanuit de hal bereikbaar. De garage beschikt over een elektrische kanteldeur, verwarming, water en elektra. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang naar het riante dakterras gelegen op het zonnige zuidwesten, voorzien van water- en elektrapunten. De riante master bedroom heeft veel lichtinval door de grote ramen en de toegang naar het dakterras. Tevens beschikt de master bedroom over een ruime walk-in-closet en elektrisch bedienbare rolluiken en luxaflex (deze kamer is een samenvoeging van 2 kamers, eventueel kun je dit weer realiseren). De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan achterzijde van de woning. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp, boiler, HR CV-ketel (Intergas, bouwjaar circa 2017) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2001. - Woonoppervlakte 135 m². - Energielabel A++. - 18 zonnepanelen en warmtepomp. - Centraal stofzuigersysteem. - Blauwe zone, parkeervergunning circa € 83,- per 2 jaar. - Projectnotaris is Novitarius te Hoofddorp. - Niet-zelfbewoningsclausule. - Oplevering in overleg.
Mortgage berekenen
€ 679.000
Cost of copper (estimated): € 15.430
2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 694.430
3,04%
Yearly
%
€ 33.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 679.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 135 m²
- Land area
- 165 m²
- Content
- 578 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Building bound outdoor space
- 22 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Patio/atrium
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 23-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hoofddorp
Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp
Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.
Average WOZ
EUR 490.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.691
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Education level
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origin of residents (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
12.873
Label C
10.744
Label B
7.845
Label A+
1.259
Label D
850
Label A++
850
Label A+++
648
Label E
499
Label G
366
Label F
259
Label A++++
196
Label A+++++
40
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.840
Business activity in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Total number of company establishments: 10.310
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.
Frequently asked questions about living in Hoofddorp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer houses in Hoofddorp
View more homes in this location.
-
- Available
Bredholm 16
2133JK Hoofddorp
€ 559.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Burgemeester van Stamplein 66
2132BH Hoofddorp
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Grote Belt 156
2133GD Hoofddorp
€ 495.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wittenburg 31
2135BC Hoofddorp
€ 725.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Gelderstraat 12
2131WZ Hoofddorp
€ 595.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Weerterbos 72
2134HM Hoofddorp
€ 575.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rottumeroog 220
2134ZR Hoofddorp
€ 260.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 32 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
De Slufter 36
2134XK Hoofddorp
€ 350.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
