Jump to content
Logo of Visch & van Zeggelaar

Dudokstraat 36

2132HT Hoofddorp • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 6.782

Photo Gallery

Dudokstraat 36 Hoofddorp
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP – Dudokstraat 36, Modern en ruim appartement in Hydepark - Een unieke kans! Droom je van een ruim en licht appartement met alle comfort van modern wonen? Dit fantastische appartement, gelegen op de vierde verdieping van het stijlvolle Notting Hill gebouw in Hydepark biedt alles wat je nodig hebt. Met een royaal woonoppervlak van 88 m², is dit een plek om verliefd op te worden. Ideaal voor gezinnen, stellen of professionals die op zoek zijn naar een combinatie van luxe, ruimte en een uitstekende locatie. Indeling Bij binnenkomst komt u in een royale hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is een echte eyecatcher: een grote, lichte ruimte waar u met gemak zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel kwijt kunt. Vanuit de woonkamer stapt u de loggia op – een beschutte buitenruimte die u het hele jaar door kunt gebruiken voor een kop koffie, een goed boek of een gezellig diner. De keuken grenst aan de woonkamer en is praktisch ingedeeld, met voldoende werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, perfect geschikt voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Omgeving De Dudokstraat 36 in Hoofddorp maakt onderdeel uit van een high- end gebiedsontwikkeling genaamd “Hydepark”: dé nieuwe populaire hotspot onder starters en expats. De locatie biedt het beste van twee werelden, zowel het centrum van Amsterdam als het strand zijn op korte afstand van jouw woning. Op loopafstand bevinden zich allerlei voorzieningen voor jouw dagelijkse benodigdheden. De levendige wijk beschikt over meerdere supermarkten, cafeetjes, restaurantjes en een theater. Bovendien ligt het “Oude Hoofddorpse Bos”, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen, om de hoek! En niet onbelangrijk; Hyde Park is goed bereikbaar via diverse uitvalswegen en openbaar vervoer (waaronder een treinstation) op korte afstand. UITGANGSPUNTEN - Vraagprijs: € 590.000 vrij op naam; - Beschikbaar: per direct; - Energielabel: A+; - Gelegen op eigen grond; - Mogelijkheid tot bijkopen parkeerplaats in ondergelegen garage; - Vierkamer appartement in het Amsterdamse metropool; - Dicht bij het centrum van Amsterdam en het strand; - Hoogwaardige keuken en badkamer; - Onderdeel van populair nieuwbouwproject “Hydepark”; - Ruime woonkamer met open keuken; - Inpandige fietsenstalling; - Notaris: projectnotaris verkoper; Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
218 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.