Jump to content
Logo of The Avenue Group.

Dudokstraat 52

2132HT Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 2.200 p/m

Rental price /m²: € 31

Photo Gallery

Dudokstraat 52 Hoofddorp
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

De Avenue Group presenteert een heerlijk nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, gelegen in het populaire nieuwbouwproject Hyde Park, blok Notting Hill. Dit moderne appartement van 71 m², gelegen op de vierde verdieping, biedt een fijne ligging op het geliefde zuiden. RONDLEIDING Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvol vormgegeven entree op de begane grond. Via één van de twee liften bereik je de vierde verdieping. De ruime hal biedt toegang tot een separaat toilet, een luxe badkamer voorzien van Porcelanosa-tegels en hoogwaardige Duravit-materialen, en een praktische interne berging. De master slaapkamer is ruim genoeg voor een ruim tweepersoons bed en een kledingkast. De lichte woonkamer is gelegen op het geliefde zuidwesten, heeft grote raampartijen en geeft direct toegang tot een zonnig balkon. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De tweede slaapkamer is ook ruim genoeg voor een tweepersoons bed of geschikt voor een thuiswerkplek. LOCATIE Hyde Park is een vooruitstrevend nieuwbouwproject dat modern wonen naar een hoger niveau tilt. Met voorzieningen zoals restaurants, cafés, een sportschool, wellnessfaciliteiten en een supermarkt op loopafstand, combineert deze nieuwe wijk comfort met gemak. Het centrum van Hoofddorp ligt bovendien op een steenworp afstand. De ligging is ideaal voor forenzen: met uitstekende verbindingen naar steden zoals Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol. Het treinstation is op loopafstand, en van daaruit ben je in 4 minuten op Schiphol, in 12 minuten op de Zuidas en in iets meer dan 20 minuten op Amsterdam Centraal. Ook steden zoals Haarlem, Den Haag en Leiden zijn binnen een halfuur bereikbaar. DUURZAAMHEID De woningen worden in het gehele nieuwbouwproject Hyde Park voorzien van een Warmte Koude Opslag (WKO). Dit systeem zorgt voor een verkoeling en verwarming van de vloer. Mede door de hoogwaardige isolatie resulteert dit in een energielabel A+. KENMERKEN • Woonoppervlakte: 71 m² conform NEN2580 richtlijnen • Energielabel A+ • Twee slaapkamers • Luxe badkamer met hoogwaardige afwerking • Moderne keuken voorzien van apparatuur • Vloerverwarming en -koeling • Stijlvol en modern design • Park, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand • Uitstekende verbindingen naar grote steden en Schiphol HUURCONDITIES: • € 2.200 per maand, inclusief servicekosten • Exclusief nutsvoorzieningen, TV/internet en gemeentelijke heffingen • Beschikbaar per 1 juni 2026 • Borg: 2 maanden huur Deze informatie is met de vereiste zorgvuldigheid samengesteld. Desalniettemin aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de daaruit voortvloeiende gevolgen.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.200 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
244 m³

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Garden
Aanwezig (4 m², gelegen op het zuidoosten)
Parking
Openbaar

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Lift Mechanische ventilatie Douche Toilet Wasruimte

Additional features

  • Lift Mechanische ventilatie Douche Toilet Wasruimte

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.