Jump to content
Logo of gWoon Makelaars

Etta Palmstraat 92

2135LH Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Plantage Makelaars

€ 520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.250

Purchase price /m²: € 4.814

Photo Gallery

Etta Palmstraat 92 Hoofddorp
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

*** English text below *** Vrije ligging aan de voorzijde, tuin op het zuidwesten, terrasoverkapping met verlichting, 3 grote slaapkamers en zonnepanelen. Dit zijn slechts enkele kenmerken van deze hele leuke eengezinswoning in de geliefde wijk Toolenburg. De woning telt ca. 108 m², heeft een prima keuken en badkamer, nieuwe vloer op de begane grond, een recht opgetrokken achtergevel, 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping (oorspronkelijk 3), een ruime 3e slaapkamer op de 2e verdieping, een aparte wasruimte en een ruime bergvliering. Waarom je hier wilt wonen! De wijk Toolenburg is een populaire, (kind)vriendelijke wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. Zo is het winkelcentrum van Toolenburg vlakbij; met onder andere 2 supermarkten, drogist, slager en bakker, een sushi restaurant en een medisch centrum met apotheek. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school in de directe omgeving en de Toolenburger plas is op enkele loop-/fietsminuten afstand. De R-net bus rijdt 24 uur per dag richting Haarlem, Schiphol en/of Amsterdam en met 3 bochten zit je op de snelweg richting de grote steden. Kortom; het juiste huis op de juiste locatie. Indeling: begane grond: entree aan de autovrije voorzijde, hal met meterkast, toilet en trapopgang, heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een gas kookplaat, afzuigkap, combi-oven (oven met stoomfunctie), koelkast, vriezer, vaatwasser en een kokend water kraan van Flextap. Er ligt een nieuwe laminaat vloer op de gehele begane grond. 1e verdieping: overloop, zeer grote slaapkamer over de hele breedte aan de achterzijde, dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers. Doordat de achtergevel recht is opgetrokken is deze kamer extra groot en kunnen hier ook weer 2 goede slaapkamers gerealiseerd worden. De 2e ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel. De kamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken. 2e verdieping: overloop, aparte waskamer met tevens de C.V. opstelling en toegang tot de vliering en een grote 3e slaapkamer. Vliering: ruime bergvliering met veel opslagruimte. Buiten: Heerlijke tuin op het zuidwesten met stenen berging en een achterom. Aan de achtergevel is een fraaie aluminium terrasoverkapping geplaatst voorzien van verlichting. In het kort en extra's: - energielabel A! - recht opgetrokken achtergevel - tuin op zuidwesten met aluminium terrasoverkapping - 3 grote slaapkamers (4e eenvoudig te realiseren) - 9 zonnepanelen (oktober 2022) - nieuwe laminaat vloer op begane grond - ideale ligging in de wijk Toolenburg, - vlakbij voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, scholen en op korte afstand van stadscentrum en station - vrije ligging aan de voorzijde - leuke speeltuin op steenworp afstand - verwarming en warm water middels C.V. ketel Nefit ProLine, 2021 - oplevering in overleg *********************************** **Bright, Spacious Family Home with Southwest-Facing Garden, Solar Panels & Prime Location in Toolenburg** This inviting family home in the popular Toolenburg neighborhood offers everything you’re looking for—space, comfort, and convenience. With an open view at the front, a sunny southwest-facing garden, a stylish covered terrace with lighting, and three generous bedrooms (with a fourth easily created), this home is ready for you to move in and enjoy. Spanning approximately 108 m², the house features a well-equipped kitchen, a modern bathroom, and a brand-new laminate floor on the ground level. The rear façade has been extended straight up, giving you extra space on the upper floor, and there's even a large attic for additional storage. **Why you’ll love living here:** Toolenburg is a family-friendly neighborhood with everything you need close at hand. The nearby shopping center offers two supermarkets, a bakery, butcher, pharmacy, and even a sushi restaurant. Several primary and secondary schools are within walking or biking distance, and the scenic Toolenburger Plas is just minutes away. Need to commute? The R-net bus runs 24/7 to Haarlem, Schiphol, and Amsterdam, and major highways are just around the corner. **Layout:** **Ground Floor** Enter through the quiet, car-free front path into a welcoming hallway with a guest toilet and stairs to the upper floors. The bright, garden-facing living room opens to a modern kitchen at the front, fitted with high-end built-in appliances including an gas cooktop, combi-oven (steam crisp), fridge, freezer, dishwasher, and a Flextap boiling water tap. A brand-new laminate floor runs throughout this level, adding warmth and style. **First Floor** Upstairs, the rear of the house features a spacious primary bedroom that spans the full width—originally two separate rooms, easily converted back if desired. Thanks to the straight rear façade, the room is extra spacious. There’s also a second large bedroom at the front, and a well-appointed bathroom with a bathtub, shower, toilet, and sink. The rear room is equipped with roller shutters for added comfort. **Second Floor** Here you’ll find a large third bedroom, a separate laundry room with the central heating system (Nefit ProLine, 2021), and access to a generous attic for all your storage needs. **Attic** A spacious storage loft—perfect for keeping things organized and out of sight. **Outdoor Space** Step into the sunny, southwest-facing garden—perfect for relaxing or entertaining. A sleek aluminum terrace cover with integrated lighting offers a cozy outdoor space year-round. A stone shed and convenient rear entrance complete the garden. **Key Features at a Glance:** * Energy label A – efficient and sustainable * Southwest-facing garden with stylish aluminum patio cover * 3 large bedrooms (easy to convert to 4) * 9 solar panels (installed October 2022) * New laminate flooring throughout the ground floor * Extended rear façade for extra space upstairs * Prime location near shops, schools, parks, and public transport * Open view at the front, quiet street with a playground just steps away * Central heating and hot water via Nefit ProLine (2021) * Delivery by mutual agreement

Mortgage berekenen

€ 520.000

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.250

3,04%

Yearly

%

€ 26.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 520.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
127 m²
Content
364 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.