Residents
80.905
Last year: 2025
€ 500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 511.850
Purchase price /m²: € 4.098
Photo Gallery
Description
Op een goede locatie, in de rustige, groene wijk Graan voor Visch gelegen eengezinswoning met heerlijke tuin op het zuidoosten. De wijk ligt op 5 minuten fietsen van het centrum van Hoofddorp en beschikt over diverse voorzieningen, een eigen supermarkt, diverse scholen en is nabij het treinstation (7 minuten lopen), bushaltes en snelwegen. Het huis is het 2de huis van een autovrije rij en aan de zijkant van de woning en in de directe omgeving is voldoende parkeerruimte (blauwe zone) voorhanden. INDELING: BEGANE GROND: Entree, meterkast, toilet met fonteintje, vaste kast, lichte woonkamer met toegang middels een loopdeur naar de zonnige achtertuin welke gelegen is op het zuidoosten. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken in lichte opstelling voorzien van diverse apparatuur zoals vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gasfornuis met ingebouwde oven. 1e VERDIEPING: Overloop, aan achterzijde 2 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is nog een 3e ruime slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een tweede toilet, ligbad, radiator en wastafel met meubel. 2e VERDIEPING: Overloop, aparte lichte ruimte op de voorzolder met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en CV-ketel (Remeha Avanta 28C NL, bouwjaar 2014), ruime zolderslaapkamer met wastafel voorzien van een grote dakkapel met HR++ glas. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte achter de schotten. BUITEN: Aan de voorzijde treft u een nette tuin voorzien van sierbestrating. Tevens is hier de vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. De heerlijke privacy biedende achtertuin geeft u de gelegenheid om de hele dag de zon en/of de schaduw op te zoeken. Een achterom-tuindeur geeft direct toegang tot een speeltuin en een buitenkraan ontbreekt uiteraard niet. Tevens treft u hier een vrijstaande houten berging om de tuinspullen op te bergen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1973; * Perceeloppervlakte 141 m²; * Woonoppervlakte 122 m²; * Rustige en kindvriendelijke ligging; * Parkeren is middels een blauwe kaart. Per huishouden kunnen er 2 parkeerontheffingen verleend worden. Kosten bedragen ca. € 80,- per 2 jaar; * Diverse voorzieningen nabij gelegen. Oplevering in overleg, kan snel.
Mortgage berekenen
€ 500.000
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 511.850
3,04%
Yearly
%
€ 25.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 500.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 122 m²
- Land area
- 141 m²
- Content
- 405 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 47 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta 28C NL (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 09-05-2025
- Sale date
- 26-06-2025
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hoofddorp
Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp
Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.
Average WOZ
EUR 490.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.691
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Education level
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origin of residents (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
12.873
Label C
10.744
Label B
7.845
Label A+
1.259
Label D
850
Label A++
850
Label A+++
648
Label E
499
Label G
366
Label F
259
Label A++++
196
Label A+++++
40
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.840
Business activity in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Total number of company establishments: 10.310
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.
Frequently asked questions about living in Hoofddorp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer houses in Hoofddorp
View more homes in this location.
-
- Available
Verisstraat 8
2132PD Hoofddorp
€ 615.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Puttersbos 97
2134TE Hoofddorp
€ 579.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoofdweg 854 H
2132MC Hoofddorp
€ 349.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Dudokstraat
2132HT Hoofddorp
€ 2.450 p/m
€ 36/m²
Save as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Clingenburg 26
2135CC Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Florence Nightingalestraat 8
2131EB Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Fruittuinen
2132NZ Hoofddorp
€ 2.150 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prinses Catharina-Amalialaan 8
2135VM Hoofddorp
€ 649.500 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 3
