Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Hoofddorp

Graan voor Visch 16224

2132XL Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.357

Photo Gallery

Graan voor Visch 16224 Hoofddorp
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Stijlvol 3-kamer appartement op toplocatie in Hoofddorp Ben je op zoek naar een licht en modern appartement met alles binnen handbereik? Dan is dit instapklare 3-kamer appartement aan de Graan voor Visch 16224 precies wat je zoekt! Gelegen op de tweede verdieping, met een balkon op het westen (hello sunsets!), een eigen berging én een lift in het complex – dit is comfortabel wonen op z’n best. Why you’ll love it: Twee slaapkamers, ideaal voor een werkplek, logeerkamer of walk-in closet Woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot het zonnige balkon Balkon op het westen – perfect voor je after work drink of een relaxte zondagmiddag Berging op de verdieping én in de onderbouw – ruimte genoeg voor je fiets, koffers of sportgear Lift aanwezig – no more traplopen met boodschappen! Voldoende (gratis) parkeergelegenheid naast het complex Toplocatie voor de mobiele stadsgenieter Dit appartement ligt in een groene, parkachtige omgeving aan een rustige straat, maar wél supercentraal. Je loopt zó naar het bruisende centrum van Hoofddorp, waar je een breed aanbod vindt van winkels, supermarkten, koffietentjes en gezellige horeca. Even snel naar de stad of het werk? Het treinstation en R-net bushaltes liggen op loopafstand en met de A4/A5 om de hoek zit je zó in Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Kortom: een modern, licht appartement op een centrale en groene locatie, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Goed om te weten: - Energielabel C - Twee slaapkamers - Servicekosten €273,- - Ideale ligging - Oplevering in overleg; ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Stylish 2-Bedroom Apartment in a Prime Hoofddorp Location Looking for a bright and modern apartment with everything within reach? Then this move-in ready 2-bedroom apartment at Graan voor Visch 16224 is exactly what you need! Situated on the second floor, it features a west-facing balcony (hello sunsets!), a private storage unit, and an elevator in the building – comfortable living at its finest. Why you’ll love it: Two bedrooms – perfect for a home office, guest room, or walk-in closet Bright living room with direct access to the sunny balcony West-facing balcony – ideal for after-work drinks or relaxed Sunday afternoons Storage space on the same floor and in the basement – plenty of room for your bike, luggage, or sports gear Elevator access – no more carrying groceries up the stairs! Ample (free) parking next to the building Top location for the on-the-go city dweller The apartment is set in a green, park-like area on a quiet street – yet right in the heart of town. Just a short walk away is the lively center of Hoofddorp, offering a wide variety of shops, supermarkets, coffee spots, and cozy restaurants. Need to get to work or the city quickly? The train station and R-net bus stops are within walking distance, and with the A4/A5 just around the corner, you're in Amsterdam, Schiphol, or The Hague in no time. In short: a modern, light-filled apartment in a central and green location, with everything you need right at your fingertips. Good to know: Energy label: C Two bedrooms Service charges: €273 Excellent location Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
224 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.