Jump to content
Logo of Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Haya van Somerensingel 107

2135HZ Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 4.889

Photo Gallery

Haya van Somerensingel 107 Hoofddorp
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Volledig gemeubileerde woning aan de Haya van Somerensingel 107 te Hoofddorp. Wanneer je wonen en werken graag wil combineren dan is deze geschakelde 2-1 kapwoning wellicht iets voor jullie/jou. Gelegen aan een brede waterpartij met een blijvend vrij en groen uitzicht, is de locatie ook nog eens top! De woning heeft 3 grote slaapkamers, waarvan 1 met een groot zonnig balkon en de verwarmde garage kan getransformeerd worden tot praktijkruimte of 4e slaapkamer. De speelse indeling van de woonkamer is er een die je zelf moet ervaren! Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor je prachtig uitzicht hebt op de achtertuin en heeft anker loze spouwmuren waardoor de woning totaal niet gehorig is. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en fijne woonomgeving Toolenburg. Er zijn 3 basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand, De Toolenburgerplas met zandstrandjes en 2 restaurants liggen om de hoek net als het winkelcentrum. Door gebruik te maken van het R-net zijn omliggende steden en luchthaven Schiphol heel goed te bereiken. Entree De woning is schitterend gelegen. De oprit biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen grond en tevens is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning. De hal heeft een Pergovloer die doorloopt in de woonkamer. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, toilet, de verwarmde garage, de meterkast en de trapopgang naar de 1 e etage. De toiletruimte is geheel betegeld met hangend toilet, automatisch licht en fonteintje. De woonkamer De royale tuingerichte woonkamer, van ruim 45m2, heeft veel lichtinval en een deur naar de achtertuin. De indeling van de woonkamer is er een met een WOW-factor. De gehele woonkamer heeft een slijtvaste Pergo vloer met levenslange garantie. De uitbouw aan de achterzijde met een schuin aflopend plafond (3.60 hoog) de halve ronding centraal in de woonkamer, de lichtinval, het uitzicht over de achtertuin, kortom hier kom je ogen te kort! Keuken De keuken mogen we met recht een woonkeuken noemen! Een fijne licht ruimte om te koken en te verblijven. De grote raampartij en extra raam aan de zijde van de oprit zijn hier echte blikvangers en zorgen voor een prettig lichtinval en kijk over het brede sierwater. De keuken heeft aan beide zijde veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, geïntegreerde afzuiginstallatie, dubbele spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast en Quooker kraan. De keuken heeft witte plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping Via de wenteltrap is er toegang tot de overloop met aansluitend de 3 slaapkamers, de badkamer en de separate wasruimte. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Een ruime en lichte kamer met toegang tot het grote zonnige balkon (zuidoosten). Ook is er een prachtige grote kledingkast en een kleine werkplek. Op de vloer ligt een witte laminaatvloer. De 2e slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft ook een laminaatvloer. De 3e slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en de halfronde muur als afwerking van de wenteltrap is een leuk detail. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een 2e hangend toilet, grote douchecabine (1m x 1m) dubbel wasbak en designradiator. Ook is er een automatisch mechanisch afzuigsysteem. Tweede verdieping Per vlizotrap te bereiken royale zolderkamer. Door middel van het plaatsen van een dakkapel behoort het realiseren van een 4e slaapkamer, te bereiken met een vaste trap, tot de mogelijkheden. Achtertuin De vrij gelegen achtertuin met 2 terrassen is gelegen op het westen met vrijwel de gehele dag de zon. De afmetingen zijn 10m diep en 9m breed. Oplevering in overleg (zou eventueel snel kunnen). Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
240 m²
Content
558 m³
Other enclosed space
27 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (elektrisch combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.