Jump to content
Logo of Van Groenigen Makelaardij B.V.

Kruislaan 6

2131WD Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.129

Photo Gallery

Kruislaan 6 Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

** See the English version below this text ** VERKOPER DENKT MET JE MEE: € 25.000,- KEUKENBUDGET CADEAU! In rustig straatje in het oude Centrum van Hoofddorp is deze royale EENGEZINSWONING gelegen met 4 slaapkamers en tuin met berging op het zuidwesten. Op loopafstand van o.a. het winkelcentrum De Vier Meren, schouwburg C-punt, bioscoop en diverse restaurants. Bushalte op 2 minuten lopen. Degelijk gebouwd in 1973, de woning dient wel geïsoleerd te worden. Eigen grond 142 m², woonoppervlakte ca 116 m². INDELING: BEGANE GROND: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woon-/eetkamer met schuifpui naar de tuin, keuken met ingebouwde apparatuur, o.a. vaatwasser, koelkast, kookplaat en afzuigkap; 1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 kamer is voorzien van een schuifpui met toegang tot het balkon en 1 kamer is voorzien van een kastenwand, badkamer met douche, toilet en wastafel, balkon gesitueerd op het zuidwesten; 2e VERDIEPING: voorzolder met berging, C.V. combiketel (bouwjaar 2017), royale slaapkamer. Bijzonderheden: * Zeer fraaie ligging nabij het centrum van Hoofddorp met tuin op het zuidwesten; * Royale en degelijk gebouwde eengezinswoning; * Eenrichtingsverkeer en parkeergelegenheid voor de deur (blauwe zone). De kosten van een parkeerontheffing bedragen € 82,90 voor 2 jaar; * Verkoper denkt met je mee: €25.000,- keukenbudget cadeau! Aanvaarding: direct beschikbaar ****************************************************************************************************************************************** The seller is thinking along with you: €25,000 kitchen budget included! In a quiet street in the old center of Hoofddorp, this spacious single-family home is located, featuring 4 bedrooms and a garden with storage facing southwest. Within walking distance of, among others, the De Vier Meren shopping center, C-punt theater, cinema, and various restaurants. Bus stop a 2-minute walk away. Solidly built in 1973; the property does require insulation upgrades. Freehold land 142 m², living area approx. 116 m². Layout: Ground floor: entrance/hall, meter cupboard, toilet with small sink, living/dining room with sliding doors to the garden, kitchen with built-in appliances including dishwasher, refrigerator, cooktop, and extractor hood. First floor: landing, 3 bedrooms, of which 1 room has sliding doors providing access to the balcony and 1 room has a built-in wardrobe wall, bathroom with shower, toilet, and sink, balcony facing southwest. Second floor: landing with storage, central heating combi boiler (installed in 2017), spacious bedroom. Details: * Very attractive location near the center of Hoofddorp with a southwest-facing garden; * Spacious and solidly built single-family home; * One-way street and parking available in front of the house (blue zone). The cost of a parking permit is €82.90 for 2 years; * The seller is thinking along with you: €25,000 kitchen budget included! Transfer: available immediately.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
142 m²
Content
395 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
24-01-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2131

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.