Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Landleeuw 13

2131HV Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Overspaern Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.636

Photo Gallery

Landleeuw 13 Hoofddorp
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Landleeuw 13 Hoofddorp Prettige maisonnette met zonnige eigen tuin en eigen parkeerplaats! Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt, mogen wij deze goed onderhouden maisonnette aanbieden met eigen tuin en parkeerplaats. De lichte en ruime woning van ca. 110m2 heeft het duurzame energielabel A+ en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis op een mooie en landelijke locatie. De tuin van de woning grenst aan een park met speeltuin/sportvelden en ook de mooie buitengebieden van Hoofddorp zijn vlakbij. Forens jijzelf vaak naar Amsterdam of Haarlem? Binnen 15-20 minuten autorijden ben je al op plaats van bestemming! Parkeer je auto op de ruime parkeerplaats en kom binnen waar je wordt verrast door de grote hoeveelheid lichtinval, de nette staat van onderhoud en de prettige sfeer. Op de bovenetages zijn 2 slaapkamers evenals een ruime badkamer en loggia aanwezig. Kom jij hier binnenkort thuis? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De locatie van deze woning is zeer gunstig te noemen: in een rustige en groene woonwijk, waar vrijwel alleen maar bestemmingsverkeer komt. Rondom de woning zie je heel veel groen en achter de woning ligt een park met speeltuin. Binnen een paar minuten fietsen, bereik je al het winkelcentrum Skagerrak, maar ook het centrum van Hoofddorp (1,8 km) is snel te bereiken. Vanaf de woning kunnen kinderen lopend/fietsend naar één van de diverse basis- en middelbare scholen in Hoofddorp. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol gemakkelijk aan te rijden zijn. En voor een rustige wandeling in het groen, liggen het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburger plas op slechts enkele minuten fietsafstand. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entree met meterkast met daarachter de centrale hal met het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De ruime en gezellige woonkamer heeft kamerhoge raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval. Een open toog biedt toegang tot de keuken met inductiekookplaat met grillplaat, oven en koelkast. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Er is sprake van een nette afwerking met een houten parketvloer en een open trapopgang brengt ons naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een houten vloer en de kleinste slaapkamer biedt toegang tot een zonnige loggia. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en een douchecabine. Tuin: De woning beschikt over een fraaie achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin heeft een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met groene borders, fraaie beplanting en een begroeide pergola. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Eigen parkeerplek bij de voordeur. Kenmerken van de woning: • Ruime maisonnette met 2 slaapkamers • Grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval • Loggia op de eerste verdieping • Mooie, groene tuin op het zonnige zuiden • Eigen parkeerplaats • Kindvriendelijke wijk (enkel bestemmingsverkeer) met alle voorzieningen in de directe omgeving en een speeltuin direct achter de woning • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en grote steden (15-20 minuten van Amsterdam en Haarlem) • Energielabel: A+ • Volledige eigendom

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
334 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
18-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2131

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.