Jump to content
Logo of Keijser & Drieman NVM Makelaars

Wijtvliet 14

2134WD Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.072

Photo Gallery

Wijtvliet 14 Hoofddorp
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! Wijtvliet 14 – Floriande, Hoofddorp English below Rustig gelegen ruime hoekwoning met zonnige tuin. Welkom op het charmante Eiland 2 in het geliefde Floriande. Misschien wel het mooiste Eiland van Floriande. Dit eiland biedt een rustige, groene woonomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en je zelf elke dag geniet van ruimte, licht en rust. Deze ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers combineert het beste van twee werelden: het karakter van de kenmerkende jaren ’30-stijl met het comfort van een moderne, energiezuinige woning (label A). Begane grond Zodra je binnenstapt, voel je het: dit is een heerlijk licht huis. De brede woonkamer met extra ramen ademt warmte en openheid. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met uitzicht op het groen in de tuin. In de keuken vind je een koelkast, oven, inductiekookplaat en een Quooker. De massief eiken vloer over de gehele begane grond benadrukt het authentieke karakter van de woning. Op deze verdieping vind je ook de meterkast met x groepen en een keurige wc-ruimte met antieke Portugese vloertegels. Tuin De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten en hier geniet je de hele dag van de zon. Dit is de perfecte plek voor een ontspannen borrel, lange zomeravonden bbq’en met vrienden of een rustig koffiemoment. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een ruime berging voor fietsen en extra opslag. Aan de berging is een veranda gebouwd. Hier is ruimte voor een extra loungehoek, een jacuzzi of een buitenkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je naast de zeer ruime overloop drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers zijn flexibel in te delen en ook te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of inloopkast. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend groot dankzij twee dakkapellen. Dit biedt ruimte aan nog twee ruime slaapkamers waarvan een met inloopkast. Beide slaapkamers hebben volop bergruimte door de ingetimmerde ruimte achter de schotten. Daarnaast is op de tweede verdieping een aparte wasruimte gecreëerd met ruimte voor de wasmachine, droger, CV-ketel (2015), zonneboiler en ventilatie-unit. Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder over de gehele breedte van de woning met voldoende bergruimte. Ligging De woning ligt aan de rand van het eiland, aan een autovrije stoep met uitzicht op groen en water. Hierdoor is het heerlijk rustig en veilig voor spelende kinderen. Parkeren kan eenvoudig achter de woning. Er zijn ook openbare laadpalen beschikbaar op het gemeenschappelijke parkeerterrein. In de buurt vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: diverse (basis) scholen, waaronder een internationale school, zijn op loop- of fietsafstand. Daarnaast vind je in de buurt diverse winkels, supermarkten, de bibliotheek, het zwembad en de Toolenburgse plas. Recreatiegebieden De Boseilanden, Park21 en het Haarlemmermeerse Bos liggen eveneens vlakbij. Uitvalswegen A4 en A9 zijn snel bereikbaar. Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn zowel per auto als met het OV goed te bereiken. Bijzonderheden Energielabel A – energiezuinig en comfortabel Zonnige tuin op het zuidwesten met ‘borrelzon’ en voldoende privacy Vijf slaapkamers, ideaal voor (thuis)werken of een groot gezin Kindvriendelijk eiland met veel groen Winkelcentrum Floriande en gezellige zaterdagmarkt op loopafstand Een huis met karakter, rust en ruimte – waar elk seizoen als vakantie voelt. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wijtvliet 14 – Floriande, Hoofddorp Spacious corner house with sunny garden in a peaceful, family-friendly Neighbourhood Welcome to charming Island 2 in Floriande – perhaps the most beautiful island in this popular residential area. This green and peaceful neighbourhood is surrounded by water and offers a safe environment for children to play, while you enjoy light, space and tranquillity every day. This spacious corner house with five bedrooms perfectly combines the character of 1930s-inspired architecture with the comfort of a modern, energy-efficient home (Energy Label A). Ground floor As soon as you step inside, you’ll feel the light and warmth that fill this home. The wide living room with extra windows creates an open and inviting atmosphere. At the back, the modern kitchen overlooks the green garden — a pleasant place to cook and spend time together. The kitchen is equipped with a refrigerator, oven, induction hob and Quooker boiling-water tap. The solid oak floor throughout the ground level adds a touch of timeless charm. On this floor, you’ll also find the fuse box and a stylish toilet featuring authentic Portuguese floor tiles. Garden The spacious southwest-facing garden is one of the highlights. You can enjoy the sun all day long. Perfect for relaxing drinks, long summer evenings with friends, or a quiet morning coffee. The garden offers great privacy and includes a large shed for bicycles and extra storage. Attached to the shed is a covered veranda, ideal for a lounge area, a jacuzzi, or even an outdoor kitchen. First floor The generous landing leads to three well-sized bedrooms and a modern bathroom with shower, washbasin and second toilet. The rooms can easily be adapted as home offices, hobby rooms or walk-in wardrobes – whatever suits your family’s lifestyle best. Second floor The top floor is surprisingly spacious thanks to two dormer windows. Here you’ll find two additional bedrooms, one of which includes a walk-in closet. Both bedrooms offer plenty of built-in storage behind the knee walls. A separate laundry room houses the washing machine, dryer, central heating system (2015), solar boiler and ventilation unit. A loft ladder provides access to the attic that spans the full width of the house, offering even more storage space. Location The house is located on the edge of the island, along a car-free path with green views and water nearby. This ensures a quiet and safe environment for children to play freely. Parking is easy behind the house, and public EV charging stations are available in the shared parking area. Several (international) schools are within walking or cycling distance. Nearby you’ll find a variety of shops, supermarkets, a library, swimming pool and the Toolenburgerplas recreational lake. Nature areas such as De Boseilanden, Park21 and Haarlemmermeerse Bos are also close by. Major roads (A4 and A9) are quickly accessible, and Haarlem, Schiphol Airport and Amsterdam are all easy to reach by car or public transport. Key features Energy Label A – sustainable and comfortable living Sunny southwest-facing garden with privacy and evening sun Five bedrooms, perfect for families or working from home Quiet, child-friendly island surrounded by greenery Shopping centre Floriande and lively Saturday market within walking distance A home full of character, light and space — where every season feels like a little holiday. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
166 m²
Content
537 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.