Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Heuvelseweg 1 B

5528AD Hoogeloon • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.829

Photo Gallery

Heuvelseweg 1 B Hoogeloon
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op een mooi perceel van bijna 400 m² ligt deze halfvrijstaande bungalow met 2 ruime slaapkamers, ruime garage met kap en een carport. De woning is 5 geleden nagenoeg volledig gemoderniseerd en is voorzien van een zeer fraaie keuken en badkamer, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een privacy biedende, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een terrasoverkapping. Als kers op de taart beschikt de woning over een energielabel B! Indeling: Begane grond: Entreehal met een tegelvloer, meterkast, garderobenis en toegang tot de woonkamer. Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en airconditioning ten behoeve van verwarmen en koelen. Open keuken met een moderne keukeninrichting in wandopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Gang met tegelvloer, volledig betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en inbouwkast met opstelling van de c.v.-installatie en deur met toegang tot de achtertuin. De twee slaapkamers zijn beiden voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen) en de kleinste slaapkamer heeft een lichtkoepel. Volledig betegelde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, badmeubel met wastafel, spiegel en wandkast, ligbad en een stucwerkplafond met inbouwspots. Exterieur: Onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrind, plantenborders en toegang tot de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Privacy biedende en eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met een aluminium terrasoverkapping, klinkerbestrating en achterom met een afsluitbare dubbele en enkele poort. Aan de rechterzijde van het perceel is een carport gesitueerd met daarachter een in spouwmuren gemetselde garage met rolpoort, 2 loopdeuren (voor en achter) en steektrap naar een grote bergzolder. Algemeen: - bouwjaar oorspronkelijk 1965, maar in de jaren '70 verbouwd van postkantoor tot woonhuis. - perceeloppervlakte 381 m². - inhoud 345 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 88 m². - gebouwgebonden buitenruimte 21 m². - externe bergruimte 37 m² - de woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (met uitzondering van de slaapkamers). - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Trendline c.v. combi-ketel (bouwjaar 2020). - de woning is voorzien van 8 zonnepanelen (415 Wp per stuk). Deze woning momenteel gehuurd voor € 71,50 per maand. Indien gewenst kan dit huurcontract worden afgekocht voor € 7.730,- waarmee de zonnepanelen eigendom worden. - de woning is vanaf 2020 nagenoeg volledig gemoderniseerd. - het buitenschilderwerk is in 2024 vernieuwd. - het platte dak is in 2020 geïsoleerd en voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. - prima ligging in de dorpskern van Hoogeloon aan een mooie brede straat.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
381 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
02-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5528

Google Maps

Geographical overview Hoogeloon

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hoogeloon

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeloon. In 2025 were there 2.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.000.

Residents

2.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeloon
Year Residents
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeloon
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Education level

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

222

Label C

216

Label B

154

Label D

128

Label F

91

Label G

72

Label A+++

32

Label A++

22

Label E

21

Label A+

15

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeloon
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.190

Business activity in Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeloon
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeloon.

Frequently asked questions about living in Hoogeloon

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer houses in Hoogeloon

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.