Jump to content
Logo of Online Bedrijfsmakelaar

Hoofdstraat 76

5528AK Hoogeloon • Noord-Brabant

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 14.851

Photo Gallery

Hoofdstraat 76 Hoogeloon
Photo 15
Claim profile to display media.

Description

Multifunctioneel bedrijfsobject met bedrijfswoning op de eerste verdieping (met mogelijkheid tot omzetten kantoorruimte begane grond naar extra m² bedrijfswoning) beschikbaar met onder andere bedrijfsruimte, kantoorruimte en wasplaatsen op een ruim perceel gelegen aan de Hoofdstraat te Hoogeloon. Algemeen: Bedrijfsruimte: circa 620 m² Kantoorruimte: circa 280 m² Wasplaatsen: circa 295 m² Bedrijfswoning 1e verdieping Perceel: circa 2.021 m² Koopprijs: € 995.000,- kosten koper Aanvaarding: in overleg Optioneel: De kavel bestaat uit drie adressen: Hoofdstraat 76, Hoofdstraat 76 A en Hoofdstraat 74. Hoofdstraat 76 betreft de kantoorruimte, kelder en toiletten etc. in het oorspronkelijke woonhuis alsmede de later bijgebouwde kantine en overige kantoorruimtes. Hoofdstraat 76 A betreft het appartement (dienstwoning) op de bovenverdieping: vaste trap, halletje, toilet, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met douche, vliering met vlizotrap. Hoofdstraat 74 betreft voornamelijk de garage, overkapping inclusief stallingsruimte, dieselpomp en twee hoge-druk-wasserettes. Zie de specificatie verderop. Het is van gemeentewege toegestaan om op het complex twee woningen te (ver)bouwen, mits de voordeuren aan de Hoofdstraat gesitueerd zijn. Naast koop bestaat de mogelijkheid om het geheel te huren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met Qualitas Bedrijfsmakelaars. Bestemming: Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 2., alsmede ondersgeschikte productiegebonden detailhandel met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen en opslag en uitstalling. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden. Bereikbaarheid: Het bedrijfsobject is goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen en op circa tien autominuten afstand van de op- en afritten van de A67 (Venlo-Antwerpen). Buitenterrein: Voldoende buitenterrein aanwezig voor onder andere laden/lossen en parkeren. Opleveringsniveau; Bedrijfsruimte/wasplaatsen: • Deels betonvloer, deels klinkers • Meerdere overheaddeuren • Lichtstraten • Dieseltank 10.000 liter • Olie-/vetafscheider • Centraal stofzuigsysteem • TL verlichting Kantoorruimte • Tegelvloer • Stucwerkwanden • CV installatie • Wandradiatoren • Airconditioning • Zonwering • Kantineruimte met keukenblok • Meerdere heren- en damestoiletten. • Zonnepanelen • Te openen ramen • TL verlichting • Patchkast Koopcondities: Koopprijs: € 995.000.- kosten koper Aanvaarding: in overleg Huurcondities: Huurprijs: op aanvraag Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Aanvaarding: in overleg Servicekosten: Nader te bepalen Opzegtermijn: Nader te bepalen Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur. Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. ?

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Land area
2021 m²
Content
850 m³
Other enclosed space
280 m²
Building bound outdoor space
500 m²
External storage space
915 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
25 car(s)

Planning

Available since
20-03-2025

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5528

Google Maps

Geographical overview Hoogeloon

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hoogeloon

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeloon. In 2025 were there 2.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.000.

Residents

2.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeloon
Year Residents
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeloon
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Education level

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

222

Label C

216

Label B

154

Label D

128

Label F

91

Label G

72

Label A+++

32

Label A++

22

Label E

21

Label A+

15

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeloon
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.190

Business activity in Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeloon
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeloon.

Frequently asked questions about living in Hoogeloon

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer houses in Hoogeloon

View more homes in this location.