Jump to content
Logo of Groenhout Makelaars Hoogeveen

Anemoonstraat 50

7906PG Hoogeveen • Drenthe

Sold Buyer's agent: Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Anemoonstraat 50 Hoogeveen
Photo 49

Description

Op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving ligt deze TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met garage en eigen oprit. De woning is keurig onderhouden en beschikt over vier slaapkamers. Aan de achterzijde is een stijlvolle woonkeuken die uitkijkt over de tuin. In de ruime achtertuin is het heerlijk genieten onder de sfeervolle overkapping. De woning is zeer gunstig gelegen, op korte afstand van winkelcentrum "Wielewaal" en "De Nije Nering". Ook het centrum met al zijn voorzieningen, zoals winkels, horeca en het NS-station, is goed bereikbaar, net als de uitvalswegen A28 en A37. In Hoogeveen zijn bovendien verschillende scholen en diverse sportfaciliteiten aanwezig. BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, toilet, vaste kast en trapopgang. Ruime woonkamer (ca. 30 m²) met veel lichtinval, infraroodpaneel en een houtkachel. Via suitedeuren komt u in de grote woonkeuken (ca. 21 m²), die is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De keuken heeft openslaande deuren naar de tuin en profiteert van veel natuurlijk lichtinval door het dakvenster. De bijkeuken beschikt over een vaste kastenwand met ruimte voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar, waar het in het vroege voorjaar heerlijk vertoeven is in de tuinkamer. De begane grond beschikt over vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 12 m², 9 m² en 7 m²) en de badkamer (vernieuwd in 2017). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. De slaapkamers aan de achterzijde (zuidzijde) zijn uitgerust met rolluiken. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de bergzolder, met een overloop (ca. 9 m²) en een slaap-/werkkamer (ca. 10 m²). De kamers voelen ruim aan dankzij een grote dakkapel welke is voorzien van kunststof kozijnen met screens. GARAGE De garage is royaal van opzet (ca. 25m²), voorzien van elektra en wateraansluiting. Vanuit de achtertuin heeft u directe toegang tot de garage. Aan de voorzijde is een oprit waar je meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. TUIN De besloten achtertuin is gelegen op het zuiden en is bereikbaar vanuit de woonkeuken, bijkeuken en garage. De tuin biedt volop privacy is is onderhoudsarm. Achter de garage is een tuinkamer gerealiseerd. De overkapping is afsluitbaar met glazen schuifwanden en voorzien van sfeervolle verlichting. In de tuin is een extra berging voor tuingereedschappen, fietsen e.d. STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN - Ruime gezinswoning met heerlijke woonkeuken; - Voorzien van een moderne badkamer; - Vier ruime slaapkamers en volop bergruimte; - Met 17 zonnepanelen, hybride CV installatie en vloerverwarming; - Zonnige tuin met royale overkapping en afsluitbare glazen pui, met volop privacy en achterom. - Een ruime en ideale gezinswoning! - Centraal gelegen nabij voorzieningen en diverse toegangswegen.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
237 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7906

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2025 were there 40.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.900

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.