Jump to content
Logo of Hentenaar Makelaardij

Boekweitlaan 19

7906LA Hoogeveen • Drenthe

Sold

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 2.647

Photo Gallery

Boekweitlaan 19 Hoogeveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Boekweitlaan 19 te Hoogeveen, gelegen aan een doorgaande weg met vrij uitzicht over openbaar groen en water, staat deze verrassend ruime hoekwoning met aanbouw, garage en berging. De woning is door de jaren heen grotendeels gerenoveerd en biedt veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen. Dankzij de ligging op korte afstand van het vernieuwde winkelcentrum De Nije Nering, het Zuiderpark, scholen en overige voorzieningen is dit een praktische en comfortabele woonplek. Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en toegang tot de kelder. De royale woonkamer met open keuken in de aanbouw en voorzien van vloerverwarming, biedt een heerlijke, lichte leefruimte waar gezelligheid en comfort samenkomen. De moderne keuken, vernieuwd in 2020, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over tuindeuren die direct toegang geven tot het terras, ideaal voor lange zomeravonden. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte: op koude dagen creëert deze een behaaglijk en huiselijk gevoel, terwijl hij bovendien helpt om de energiekosten te verlagen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare overloop met dakkapel, veel bergruimte en vierde slaapkamer. Tuin & ligging De woning staat op een perceel van 220 m² en beschikt over een fijne, ruime achtertuin met een overkapping en een praktische schuur. De aangebouwde garage is ook vanuit de tuin bereikbaar en biedt volop mogelijkheden, mede doordat deze voorheen in gebruik was als kapsalon en is voorzien van airconditioning. De tuin heeft een achterom via een achtergelegen pad. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over groen en water, wat een heerlijk gevoel van ruimte en rust geeft. Voorzieningen & bereikbaarheid Op zeer korte afstand bevinden zich het vernieuwde winkelcentrum De Nije Nering, basisscholen, kerken en diverse andere openbare voorzieningen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor de woning gunstig is gelegen ten opzichte van zowel dagelijkse voorzieningen als regionale verbindingen. Bijzonderheden - Verrassend ruime hoekwoning met aanbouw - Bouwjaar 1965 - In 2005 vergroot met een aanbouw van ca. 15 m² - Grotendeels gerenoveerd, o.a. nieuwe gemetselde gevels en nieuwe dakpannen in 2021 - Nieuwe kunststof kozijnen (2024) - Keuken vernieuwd in 2020 met inbouwapparatuur - Overkapping - CV-ketel vernieuwd in 2021 - Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++) - Garage en berging aanwezig Boekweitlaan 19 in Hoogeveen is een ruime en veelzijdige woning met veel woonmogelijkheden, een prettige ligging en vrij uitzicht. Een ideale woning voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om de mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
220 m²
Content
521 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7906

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2025 were there 40.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.900

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.