Jump to content
Logo of JIP makelaars Hoogeveen

Capella 49

7904BB Hoogeveen • Drenthe

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 2.960

Photo Gallery

Capella 49 Hoogeveen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Ideaal voor starters | Energielabel C | Vrij uitzicht over de Vaart Ben jij op zoek naar een fijne plek voor jullie samen of naar jouw eerste eigen huis? Dan is dit leuke appartement aan de Capella 49 in Hoogeveen écht wat voor jou! Dit leuke instapklare 3-kamer appartement heeft een geweldig uitzicht over de Hoogeveense Vaart en ligt vlak bij diverse voorzieningen van Hoogeveen. Het appartement ligt in de groene wijk Krakeel; een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk heeft de afgelopen jaren een flinke opfrisbeurt gehad en biedt nu volop mogelijkheden voor jong en oud(er). Zo vind je scholen, een winkelcentrum, meerdere supermarkten en een actief wijkcentrum op loopafstand van het appartement. Wil je een middagje winkelen? Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van Hoogeveen of rijd je via de uitvalswegen richting Zwolle of Groningen. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van het complex en heeft een praktische indeling. Vanuit de centrale hal zijn de woonkamer, de keuken, de bijkeuken met opstal voor een wasmachine/droger en een ruime slaapkamer (momenteel in gebruik als praktische werkkamer) te bereiken. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een gezellige zithoek én eettafel. Via de woonkamer is ook het balkon aan de voorzijde te bereiken. Door de praktische ligging van het appartement zijn ook hier de voordelen van een vrij uitzicht te ervaren. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een geïsoleerde tussenwand, waardoor de temperatuur het hele jaar door aangenaam blijft. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot de gemoderniseerde badkamer. De keuken is modern en functioneel ingericht, voorzien van inbouwapparatuur en extra werkbladruimte. Vanuit hier stap je direct het balkon aan de achterzijde op, dé ideale plek voor een ontspannen begin van de dag. Wat dit appartement écht bijzonder maakt, is het balkon aan de achterzijde met uitzicht op de Hoogeveense Vaart. In de zomer zie je vanaf hier de plezierboten voorbijvaren en voelt het alsof je op vakantie bent. Geniet hier van de zon, een goed boek of een kop koffie met uitzicht over het water en de diverse vogelsoorten die hier zijn genesteld. Naast dat het fijn wonen is in dit leuke appartement, beschikt het appartement ook nog over een eigen berging én een eigen garage. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap, je auto of spullen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden appartement - Twee ruime slaapkamers - Energielabel C - Balkon aan zowel de voorzijde als de achterzijde - Bijbehorende berging en schuur - Vrij uitzicht over de Hoogeveense Vaart - VvE bijdrage €167,92 per maand Zie jij jezelf al wonen op deze unieke locatie aan het water? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je het appartement graag zien!

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
250 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HReco30/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7904

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2026 were there 40.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.743

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.